「大塚」駅徒歩7分、向原駅徒歩2分、東池袋駅徒歩8分、新大塚駅徒歩8分！4駅4路線路線利用可でアクセス良好。周辺に商業施設や公共施設の充実した立地！建築条件はありませんので、お好みのハウスメーカーで建築が可能です。

■公園や小中学校が近いので子育て世帯にも嬉しい住環境。。
■複数のスーパーが徒歩10分圏内にあるので毎日のお買い物に便利です。

■建築条件はありません。お好みのハウスメーカーで建築が可能です。
■ハウスメーカーや工務店のご紹介が可能です。建築プランにつきましても、お気軽にご相談ください。

当日のご案内もお気軽にお問い合わせください。
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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 28000万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000222714

所在地	東京都豊島区東池袋５丁目
交通	山手線「大塚」駅徒歩7分 東京メトロ有楽町線「東池袋」駅徒歩8分 都電荒川線「向原」駅徒歩2分
土地面積	85.17m² 公簿 (セットバック16.11m²、有効宅地面積68.33平米)
販売区画数	1区画	総区画数	全1区画
用途地域	近隣商業地域	建ぺい率	80％
容積率	400％	都市計画	市街化区域
建築条件	建築条件なし	地目	宅地
現況	古家付	引渡時期	相談
権利種類	所有権	接道	北側1.92M公道に接道 東側1.32M公道に接道
小学校区	朋有小学校（190m）	中学校区	西巣鴨中学校（390m）
取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	防火地域
備考・制限等	土地有効面積68.33平米、セットバック16.11平米、隅切り0.72平米 地区計画：東池袋四・五丁目地区地区計画（J地区）、補助81号線計画沿線 古屋■建物面積：1階47.20平米、2階37.67平米　■建物構造：木造瓦葺2階建　■築年月：昭和62年10月 ※売主契約不適合責任免責・現況有姿

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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