ＬＤＫ１９．３帖と広々。主寝室も８帖の大型３ＳＬＤＫ＋車庫が誕生！食洗機や省エネガス給湯器など暮らしを彩る室内設備・仕様が充実。モデルハウスの内覧も可能です。

■LDKは広々19.3帖！家族みんなでくつろげるゆとりのある空間。
■キッチンにはビルトイン食洗機を標準装備。毎日の家事を助けます。
■収納スペースが充実！お部屋をすっきりお使いいただけます。
■バルコニーには照明・水栓付き
■愛車を守るビルトイン車庫

■２路線２駅利用可、「池袋」駅へのバス便まで停歩２分
■スーパーやコンビニ、ドラッグストアが徒歩10分圏内で毎日のお買い物に便利。

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物件価格 7580万円

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000223228

所在地	東京都豊島区高松３丁目
交通	東京メトロ有楽町線「千川」駅徒歩13分 東武東上線「大山」駅徒歩14分 山手線「池袋」駅バス10分 バス停「幸町」停歩2分
間取	3SLDK (LDK19.3帖、洋室8.0帖、洋室6.5帖、洋室5.7帖、S5.3帖)
土地面積	76.65m² 実測 (23.18坪)
建物面積	115.83m² 実測 (35.03坪　車庫部分12.15平米含む)
販売戸数	1戸	総戸数	全2戸
構造・規模	木造 3階建て	築年・入居	2022年7月下旬
バルコニー	東向き	建物現況	建築中
建築確認番号	第KS121-3120-50425号	駐車スペース	1台
引渡時期	期日指定有(2022年7月下旬)	地目	宅地
用途地域	第一種中高層住居専用地域	建ぺい率	60％／70％
容積率	200％／160％	都市計画	市街化区域
権利種類	所有権	接道	西側4M私道に接道
小学校区	高松小学校（350m）	中学校区	千川中学校（840m）
取引態様	媒介
設備	東京電力・都市ガス・公営水道・公共本下水・雨水宅内処理
その他制限事項	景観法、高度地区、準防火地域

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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