南千住駅徒歩7分、千住大橋駅徒歩7分！3駅4路線利用可！周辺に買い物施設のそろう便利な住環境。新規内装リノベーション実施の3LDK！大切なペットと一緒に暮らせるマンション。

■内装リノベーションで新築のように生まれ変わったお部屋で新生活が始められます。
■リビングには床暖房付きで足元からポカポカと暖かくほこりが立ちにくいのでクリーンな空気の中で生活できます。
■会話もはずむ対面キッチンはリビングを見渡せるので、小さなお子様にも目が届いて安心。
■各居室に収納があるのでお片付けもラクラク。お部屋をスッキリ使えます。
■オートロック完備なので、セキュリティも安心です。

■スーパー、コンビニ、ドラッグストアが近いので毎日のお買い物に便利。
■小中学校まで徒歩5分圏内なのでお子様の通学もラクラク安心。
■南千住駅前には複数の大型商業施設がそろっているので、休日のお出かけや外食を楽しめます。

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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 4480万円

自己資金

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ボーナス返済

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000223870

所在地	東京都荒川区南千住７丁目
交通	東京メトロ日比谷線「南千住」駅徒歩7分 京成本線「千住大橋」駅徒歩7分 都電荒川線「三ノ輪橋」駅徒歩12分
間取	3LDK (LDK12.2帖、洋室6.3帖、洋室5.9帖、洋室4.5帖)
専有面積	63.15m² (壁芯)
バルコニー面積	9.69m² 南向き
販売戸数	1戸	総戸数	全49戸
構造・規模	鉄骨鉄筋コンクリート造 14階建て 2階部分	築年・入居	1997年5月築
施工会社	株式会社小川建設	現況	空室
引渡時期	相談	権利種類	所有権
管理費	13,600円／月	修繕積立金	22,040円／月
管理形態	巡回 全部委託	管理会社	株式会社東急コミュニティー
駐車場	あり　料金：15,000 ～ 40,000円／月	駐輪場料金	300円／月
バイク置場料金	1,500円／月	ペット	可
小学校区	第三瑞光小学校（350m）	中学校区	南千住第二中学校（380m）
取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2022年5月）施工 浴室、キッチン、トイレ、洗面所、給排水管 防水パン 内装:（2022年5月）施工 全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等） 照明器具新規交換、エアコン1基新規設置、ルームクリーニング、他

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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