「西新井」駅徒歩10分、急行停車駅につき通勤通学に便利！周辺にアリオ西新井をはじめとした大型商業施設が多数整う暮らしやすい住環境。南向きにつき陽当たり良好！空室につきいつでも内覧できます。

■南向きにつき陽当たり良好！お部屋に明るい陽が差し込みます。
■宅配ボックス完備で不在時や非対面でのお荷物の受取もラクラク安心。

■「西新井」駅徒歩10分、急行停車駅につき通勤通学に便利！
■小中学校が徒歩10分圏内でお子様の通学も安心。
■アリオ西新井をはじめパサージオ等周辺に大型商業施設が多数整う暮らしやすい立地。

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 3598万円

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1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000224082

所在地	東京都足立区島根４丁目
交通	東武伊勢崎線「西新井」駅徒歩10分 日暮里・舎人ライナー「西新井大師西」駅バス7分 バス停「梅島三丁目」停歩5分 つくばエクスプレス「六町」駅バス9分 バス停「島根住区センター」停歩4分
間取	2SLDK
専有面積	66.63m² (壁芯)
バルコニー面積	8.18m² 南向き
販売戸数	1戸	総戸数	全42戸
構造・規模	鉄筋コンクリート造 5階建て 3階部分	築年・入居	1991年11月築
施工会社	株式会社大林組	現況	空室
引渡時期	即引渡可	権利種類	所有権
管理費	16,000円／月	修繕積立金	18,320円／月
管理形態	巡回 全部委託	管理会社	株式会社東京アメニティサポート
小学校区	島根小学校（330m）	中学校区	第十中学校（700m）
取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2022年5月）施工 キッチン、トイレ、洗面所 洗濯防水パン交換 内装:（2022年5月）施工 全室クロス張替、床（フローリング等） カーテンレール交換、照明器具新規取付、ハウスクリーニング、他

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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