【こちらの物件は土地権利借地権となります】
堀切駅徒歩2分の駅近！北千住駅、京成関屋駅もお使いいただけます。！周辺に買い物施設のそろう便利な住環境。4階部分南向きにつき陽当たり・通風良好！新規内装リノベーション実施。85平米超の大型3LDK！大切なペットと一緒に暮らせるマンション。

■内装リノベーションで新築のように生まれ変わったお部屋で新生活をはじめられます。
■LDKはゆとりの20.9帖！隣接する洋室との間仕切りはスライドウォールで開放すれば広々とした空間としてもお使いいただけます。
■会話も弾む対面キッチンはリビングを見渡せるので、小さなお子様がいても目が届いて安心です。便利な食洗器付き！
■ウォークインクローゼットなど収納豊富！大きなお荷物もスッキリ片付きお部屋を広く使えます。

■スーパーやコンビニ、ドラックストアが徒歩10分圏内にあるのでお買物に便利です。

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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 4990万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

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金利※2

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返済期間

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000224679

所在地	東京都足立区千住曙町
交通	東武伊勢崎線「堀切」駅徒歩2分 京成本線「京成関屋」駅徒歩7分 東京メトロ日比谷線「北千住」駅徒歩17分
間取	3LDK (LDK20.9帖、洋室7.0帖、洋室6.0帖、洋室5.0帖)
専有面積	85.2m² (壁芯)
バルコニー面積	10.53m² 南向き (トランクルーム面積：0.60平米含む)
販売戸数	1戸	総戸数	全89戸
構造・規模	鉄筋コンクリート造 10階建て 地下1階 4階部分	築年・入居	2000年11月築
施工会社	株式会社長谷工コーポレーション	現況	空室
引渡時期	即	権利種類	普通借地地上権 借地料13640円/月、残存期間18年9ヶ月 ※一部所有権・借地期間40年・2040年12月20日まで
管理費	6,060円／月	修繕積立金	6,900円／月
管理形態	日勤 全部委託	管理会社	株式会社大京アステージ
駐車場	敷地内に空なし　料金：21,000 ～ 28,000円／月	ペット	可
小学校区	千寿第八小学校（1190m）	中学校区	千寿桜堤中学校（1240m）
取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2022年2月）施工 浴室、キッチン、トイレ、洗面所 内装:（2022年2月）施工 壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等） ハウスクリーニング、他
備考・制限等	地上権変更手数料：50,000円（地上権譲渡時1回のみ）、地代保証金：73,140円（区分所有者変更時1回のみ） アルコーブ面積：4.64平米、室外機置場面積：0.75平米

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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