三ノ輪駅徒歩5分、南千住駅徒歩8分、三ノ輪橋駅徒歩5分の好立地！3駅4路線利用可！周辺に生活施設の集まる便利な立地。4階部分東南×北東角部屋につき陽当たり・眺望・通風良好！新規内装フルリノベーション実施の家具付き2LDK!大切なペットと一緒に暮らせるマンション。

■内装フルリノベーションで新築のように生まれ変わったお部屋で新生活をはじめられます。
■会話もはずむ対面キッチンはリビングを見渡せるので、小さなお子様にも目が届いて安心。
■各居室に収納あり。お片付けもラクラク。お部屋をスッキリ使えます。
■宅配ボックス完備で留守の際で留守の際や非対面でのお荷物の受取りも出来てラクラク。

■スーパーやコンビニ、ドラッグストア、ホームセンターが徒歩10分圏内にあるので毎日のお買い物に便利です。
■小中学校が近いのでお子様の通学もラクラク安心。

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 3499万円

自己資金

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000224919

所在地	東京都荒川区南千住５丁目
交通	東京メトロ日比谷線「三ノ輪」駅徒歩5分 常磐線「南千住」駅徒歩7分 都電荒川線「三ノ輪橋」駅徒歩5分
間取	2LDK (LDK11.2帖、洋室4.5帖、洋室4.2帖)
専有面積	47.28m² (壁芯)
バルコニー面積	5.3m² 南東向き
販売戸数	1戸	総戸数	全81戸
構造・規模	鉄骨鉄筋コンクリート造 12階建て 4階部分	築年・入居	1978年8月築
現況	空室	引渡時期	即
権利種類	所有権	管理費	9,840円／月
修繕積立金	10,824円／月	管理形態	日勤 全部委託
管理会社	株式会社関東テクニカルイールド	駐車場	なし
ペット	可	組合費	2,300円／月
小学校区	第二瑞光小学校（170m）	中学校区	南千住第二中学校（690m）
取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2022年5月）施工 浴室、キッチン、トイレ、洗面所 内装:（2022年5月）施工 床（フローリング等）、建具（室内ドア等） エアコン新規取付
備考・制限等	ペット飼育可（犬、猫合わせて2頭以内、犬は成長時の体長約50cm以内体重10kg以下）

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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