五反野駅徒歩9分！最上階！三方角部屋！陽当たり、眺望良好！天気がよければ富士山も見えます。新規内装リノベーション実施。

■家族が集うLDKはゆとりの24.4帖！くつろぎの空間を作ります。
■会話も弾む対面キッチン！小さなお子様がいても目が届くので安心です。
■各居室に収納あり。ウォークインクローゼットもあるので、季節物など大きな荷物もしまえ、お片付けもラクラク。お部屋をスッキリ使えます。
■ユニットバスには浴室乾燥機能付き。雨の日のお洗濯も安心です。

■公園や保育園が近く、子育て世帯にも嬉しい住環境。
■スーパーやコンビニ、ドラッグストアが徒歩10分圏内にあり、買物便利な立地です。

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 4680万円

自己資金

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ボーナス返済

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000224935

所在地	東京都足立区梅田２丁目
交通	東武伊勢崎線「五反野」駅徒歩9分 東武伊勢崎線「梅島」駅徒歩13分 東京メトロ日比谷線「北千住」駅バス8分 バス停「千住車庫前」停歩3分
間取	2LDK (LDK24.4帖、洋室6.0帖、洋室4.6帖)
専有面積	73.57m² (壁芯)
バルコニー面積	12.36m² 南向き
販売戸数	1戸	総戸数	全64戸
構造・規模	鉄筋コンクリート造 14階建て 14階部分	築年・入居	2006年10月築
施工会社	西武建設株式会社	現況	空室
引渡時期	相談	権利種類	所有権
管理費	15,440円／月	修繕積立金	19,420円／月
管理形態	日勤 全部委託	管理会社	株式会社大京アステージ
ペット	可	小学校区	梅島小学校（850m）
中学校区	第九中学校（850m）	取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2022年4月）施工 トイレ、給湯器 レンジフード、ガラストップコンロ、 内装:（2022年4月）施工 全室クロス張替 スイッチパネル、照明、レースカーテン、ハウスクリーニング

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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