綾瀬駅徒歩8分！徒歩10分圏内に生活施設の集まる便利な立地。1階部分につき、階下を気にせず生活できます。南向きバルコニーひろびろ！

■専有面積はゆとりの79平米超！
■1階部分につき、階下を木弐節生活できます。
■大切なペットと一緒に暮らせるマンション。

■公園や保育園が近く、子育て世帯にも嬉しい住環境。
■徒歩10分圏内に、スーパーやコンビニ、ドラッグストアがあり、買物便利な立地です。

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 4398万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000225238

所在地	東京都足立区綾瀬１丁目
交通	東京メトロ千代田線「綾瀬」駅徒歩8分 京成本線「堀切菖蒲園」駅徒歩18分 東武伊勢崎線「小菅」駅徒歩15分
間取	2SLDK (LDK14.8帖、洋室7.9帖、洋室5.0帖、S6.4帖)
専有面積	79.31m² (壁芯)
バルコニー面積	17.64m² 南向き (専用庭面積：12.00平米)
販売戸数	1戸	総戸数	全43戸
構造・規模	鉄筋コンクリート造 5階建て 1階部分	築年・入居	2000年2月築
施工会社	株式会社冨士工	現況	空室
引渡時期	即入居可	権利種類	所有権
管理費	11,400円／月	修繕積立金	12,960円／月
管理形態	巡回 全部委託	管理会社	三菱地所コミュニティ株式会社
ペット	可	専用庭使用料	600円／月
自治会費	100円／月	小学校区	綾瀬小学校（1100m）
中学校区	東綾瀬中学校（1300m）	取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2022年5月）施工 浴室、キッチン、トイレ、洗面所 洗濯防水パン交換 内装:（2022年5月）施工 全室クロス張替、床（フローリング等） カーテンレール交換、照明器具新規取付、ハウスクリーニング、他
設備	公営水道、本下水、都市ガス

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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