「六町」駅徒歩4分、徒歩圏内に買物施設が整う便利な立地に新築戸建が1邸誕生！南向きバルコニーにつき明るい4LDK＋ビルトイン車庫！モデルハウスの内覧も可能です。

■LDKは広々15帖超！南向きバルコニーから明るい陽が差し込みます。
■会話のはずむ対面キッチン！食洗機付で毎日の家事の負担を軽減します。
■大切なお車を雨風から守るビルトイン車庫を完備しております。
■各居室の収納の他、床下収納やリビング収納を設置！お部屋をすっきりお使いいただけます。

■「六町」駅徒歩4分の好立地！つくばエクスプレスで「秋葉原」駅や「浅草」駅へダイレクトでアクセス可能！
■スーパーやコンビニが徒歩10分圏内で毎日のお買い物に大変便利です。

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 5590万円

自己資金

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1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000225466

所在地	東京都足立区六町４丁目
交通	つくばエクスプレス「六町」駅徒歩4分 東京メトロ千代田線「北綾瀬」駅徒歩21分 東武伊勢崎線「竹ノ塚」駅バス15分 バス停「南花畑一丁目」停歩6分
間取	4LDK (LDK15.37帖、洋室6.0帖、洋室6.0帖、洋室5.75帖、洋室5.25帖)
土地面積	64.93m² 実測
建物面積	94.38m² 実測 (ビルトイン車庫：9.31平米)
販売戸数	1戸	総戸数	全1戸
構造・規模	木造 3階建て	築年・入居	2022年6月下旬
バルコニー	南向き	建物現況	建築中
建築確認番号	第HPA-22-02924-1号	駐車スペース	1台(車庫)
引渡時期	相談	地目	宅地
用途地域	第一種住居地域	建ぺい率	80％
容積率	200％	権利種類	所有権
接道	東側8M道路に接道 北側4.5M道路に接道	小学校区	加平小学校（760m）
中学校区	青井中学校（1710m）	取引態様	媒介
設備	本下水 東京電力、公営水道、都市ガス、公共下水
その他制限事項	景観法、高度地区
備考・制限等	■その他の地域・地区／第二種高度地区、六町地区地区計画（誘導容積型地区計画）、六町四丁目付近土地区画整理事業

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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