亀有駅徒歩13分、青砥駅徒歩19分！2駅2路線利用可！周辺に買い物施設のそろう便利な住環境。6階部分、南東向き角部屋につき陽当たり・眺望・通風良好！新規内装リフォーム実施の広々ファミリータイプ4LDK！

■内装リフォームで新築のように生まれ変わったお部屋で新生活が始められます。
■会話もはずむ対面キッチンはリビングを見渡せるので、小さなお子様にも目が届いて安心。
■パントリーなど各所に収納があるのでお片付けもラクラク。お部屋を広く使えます。
■4ヶ所のバルコニー付きで大きなお洗濯物やお布団干しも出来てスッキリ。

■スーパーやコンビニ、ドラッグストアが徒歩10分圏内にあるので毎日のお買い物に便利です。
■アリオ亀有まで徒歩10分！休日のお出かけ、映画や外食を楽しめます！
■公園や保育園・幼稚園、小中学校が近く子育て世帯に優しい住環境。

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 3490万円

自己資金

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000225750

所在地	東京都葛飾区青戸８丁目
交通	常磐線「亀有」駅徒歩13分 京成押上線「青砥」駅徒歩19分 総武線「新小岩」駅バス22分 バス停「亀青小学校」停歩2分
間取	4LDK (LDK25帖、洋室7.7帖、洋室5.6帖、洋室4.8帖、和室6帖)
専有面積	115.59m² (壁芯)
バルコニー面積	23.4m² 南向き
販売戸数	1戸	総戸数	全79戸
構造・規模	鉄筋コンクリート造 8階建て 6階部分	築年・入居	1975年5月築
施工会社	株式会社長谷工工務店	現況	空室
引渡時期	相談	権利種類	所有権
管理費	15,000円／月	修繕積立金	22,600円／月
管理形態	日勤 全部委託	管理会社	株式会社東急コミュニティー
小学校区	亀青小学校（290m）	中学校区	亀有中学校（840m）
取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2022年1月）施工 浴室、キッチン、トイレ、洗面所 内装:（2022年1月）施工 壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）
設備	公営水道、本下水、都市ガス

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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