中古マンション

レクシオ竹ノ塚ジーフォルム　

情報更新日：2022/05/27　次回更新予定日：2022/06/10

価　格3,080万円（税込）ローンシミュレーション

所在地東京都足立区保木間１丁目［周辺地図］

交　通東武伊勢崎線「竹ノ塚」駅徒歩20分

現地外観写真間取図室内写真(2022年4月撮影)室内写真(2022年4月撮影)室内写真(2022年4月撮影)
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「竹ノ塚」駅徒歩圏内！日差しが心地よい南向き25平米超の専用庭つきマンション！南×東向き3面採光の角部屋につき陽当たり・通風良好！空室につきいつでも内覧できます。

■令和4年4月、新規内装リノベーション実施。きれいなお部屋で新生活が始められます。
■食洗機付の対面キッチンを新規設置！カウンターつきでお子様と一緒にお料理が楽しめます。
■大切なペットと一緒に暮らせるマンションです。
■浴室乾燥機や食洗機、追焚機能など、暮らしを彩る設備・仕様が充実しております。

■スーパーやコンビニ、ドラッグストアが徒歩10分圏内の買い物に便利な住環境！
■小中学校が近く、お子様の通学も安心です。

当日のご案内もお気軽にお問い合わせください。
営業時間中【9:00~19:00】はお電話でのお問い合わせがスムーズです。

担当スタッフより

高橋　拓実
高橋　拓実
「竹ノ塚」駅徒歩圏内！日差しが心地よい南向き25平米超の専用庭つきマンション！南×東向き3面採光の角部屋につき陽当たり・通風良好！空室につきいつでも内覧できます。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 3080万円

自己資金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※2
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

  1. ※1　別途、諸経費がかかります。
  2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000226274

所在地 東京都足立区保木間１丁目
交通 東武伊勢崎線「竹ノ塚」駅徒歩20分
東武伊勢崎線「西新井」駅バス6分 バス停「増田橋」停歩9分
東京メトロ日比谷線「北千住」駅バス16分 バス停「六月町」停歩4分
間取 3LDK (LDK10.9帖、洋室5.0帖、洋室5.4帖、洋室5.0帖)
専有面積 57.06m² (壁芯)
バルコニー面積 6.68m² 南向き (専用庭面積／25.30平米)
販売戸数 1戸 総戸数 全46戸
構造・規模 鉄筋コンクリート造 6階建て
1階部分		 築年・入居 2007年11月築
施工会社 (株)北野組 現況 空室
引渡時期 即引渡可 権利種類 所有権
管理費 10,400円／月 修繕積立金 12,900円／月
管理形態 日勤 全部委託 管理会社 (株)穴吹ハウジングサービス
駐車場 敷地内にあり　料金：11,000 ～ 13,000円／月 ペット 可
専用庭使用料 700円／月 小学校区 保木間小学校（700m）
中学校区 渕江中学校（800m） 取引態様 媒介
リフォーム
水回り:（2022年4月）施工
浴室、キッチン、トイレ、洗面所、給湯器 防水パン
内装:（2022年4月）施工
全室クロス張替、建具（室内ドア等） 下駄箱、巾木、照明器具、ハウスクリーニングほか
設備 公営水道、本下水、都市ガス
備考・制限等 ■その他／長期修繕計画書有り、ペット飼育可（1住戸1匹まで）【サイズ規定：体高50センチ以下かつ体重10キロ以下】

こだわり項目

南向き角部屋専用庭付南庭全居室収納テラスリノベーション食器洗浄機浄水器システムキッチン温水洗浄便座浴室乾燥機浴室暖房追焚機能室内洗濯機置き場TVモニタ付インターホンオートロックエレベーター全居室フローリング小学校800m以内保育園・幼稚園800m以内コンビニ400m以内公園800m以内陽当り良好通風良好
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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お問い合せ先

株式会社ハウスセイラーズ 本社 売買営業部
お電話でのお問い合わせは
03-3856-0141「ホームページを見た」とお問い合わせください
東京都足立区鹿浜7-18-1
営業時間：AM9:00～PM7:00
定休日：毎週水曜日・第1・3火曜日
免許番号：東京都知事(7)第62333号