「六町」駅徒歩圏内！生活施設が整う暮らしやすい立地に全棟南向きの明るい新築戸建が5邸誕生！2階建・3階建の選べるプラン！モデルハウスの内覧も可能です。

■ＬＤＫは全棟広々15.0帖以上！家族みんなでくつろげるゆとりのある空間です。
■南向きバルコニーにつき陽当たり良好！お部屋に明るい陽が差し込みます。
■床下収納をはじめ各居室に収納を設置！お片付けもラクラクでお部屋をすっきり使えます。
■充実の設備・仕様はモデルハウスでチェック！

■小中学校が徒歩10分圏内でお子様の通学も安心です。
■スーパーやコンビニ、ドラッグストアが近く、毎日のお買い物に大変便利です。

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 4490万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

各棟情報

	物件写真	価格	土地面積 建物面積	間取	物件情報ページ
B号棟		4,790万円	70.64m² 90.87m²	4LDK
D号棟		4,790万円	63.38m² 91.09m²	4LDK
E号棟		4,490万円	76.44m² 80.93m²	3LDK	現在閲覧中
F号棟		4,390万円	87.04m² 92.32m²	4LDK

物件詳細情報

物件No.20000226817-004

所在地	東京都足立区南花畑４丁目
交通	つくばエクスプレス「六町」駅徒歩14分 東京メトロ千代田線「北綾瀬」駅バス10分 バス停「氷川神社前」停歩6分 東武伊勢崎線「竹ノ塚」駅バス12分 バス停「南花畑」停歩7分
間取	3LDK (LDK15.0帖、洋室6.0帖、洋室6.0帖、洋室6.0帖)
土地面積	76.44m² 実測
建物面積	80.93m² 実測
販売戸数	4戸	総戸数	全5戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2022年7月上旬
バルコニー	南向き	建物現況	建築中
建築確認番号	第HPA-22-02154-1号	駐車スペース	1台
引渡時期	相談	地目	宅地
用途地域	第一種中高層住居専用地域	建ぺい率	60％
容積率	200％	都市計画	市街化区域
権利種類	所有権	接道	北側4.5M私道に接道
小学校区	花畑小学校（430m）	中学校区	花保中学校（550m）
取引態様	媒介
設備	本下水 東京電力、公営水道、都市ガス、公共下水
備考・制限等	■その他の地域・地区／第二種高度地区 ■防火指定／準防火地域

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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