「亀有」駅徒歩１４分！生活施設が近く暮らしやすい住環境！３階部分南西向きにつき陽当たり・通風良好！新規内装リノベーション実施の２ＬＤＫ！安心のアフターサービス保証付。

■２０２２年６月、新規内装リノベーション完了予定。きれいなお部屋で新生活が始められます。
■ライフスタイルに合わせてＬＤＫに隣接する洋室を開放して広々１ＬＤＫとしてもお使いいただけます。
■各居室に収納があるのでお片付けもラクラク。お部屋をスッキリ使えます。
■オートロック完備、２４時間３６５日緊急対応サービスでセキュリティも安心安全です。

■小中学校が徒歩１０分圏内と近く、お子様の通学も安心。
■スーパー、コンビニ、ドラッグストアが徒歩圏内で毎日のお買い物に便利。

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 3390万円

自己資金

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ボーナス返済

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000226910

所在地	東京都足立区東和４丁目
交通	常磐線「亀有」駅徒歩14分 東京メトロ千代田線「北綾瀬」駅徒歩16分 京成本線「青砥」駅バス8分 バス停「亀有駅」停歩14分
間取	2LDK (LDK13.2帖、洋室6.2帖、洋室5.5帖)
専有面積	58.04m² (壁芯)
バルコニー面積	7.1m² 南西向き
販売戸数	1戸	総戸数	全44戸
構造・規模	鉄筋コンクリート造 8階建て 3階部分	築年・入居	1991年1月築
施工会社	日本国土開発株式会社	現況	空室
引渡時期	即	権利種類	所有権
管理費	12,200円／月	修繕積立金	16,370円／月
管理形態	日勤 全部委託	管理会社	住友不動産建物サービス株式会社
駐車場	敷地内に空なし　料金：17,000 ～ 22,000円／月	駐輪場料金	50円〜100円／月
バイク置場料金	200円／月	ペット	不可
小学校区	東渕江小学校（420m）	中学校区	蒲原中学校（610m）
取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2022年6月）施工 浴室、キッチン、トイレ、洗面所 内装:（2022年6月）施工 床（フローリング等）、建具（室内ドア等） ハウスクリーニング、他
備考・制限等	平成28年大規模修繕工事実施済

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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