新小岩駅徒歩圏！徒歩徒歩10分圏内に生活施設の集まる便利な立地。専属コーディネーターによる家具付き販売！新規内装リノベーション実施。

■5階部分南向きバルコニーにつき陽当たり眺望良好！
■各居室に収納あり。お片付けもラクラク。お部屋をスッキリ使えます。
■システムキッチンにはビルトイン食洗機付き。面倒な家事を軽減します。
■ユニットバスには浴室乾燥機能付き。雨の日のお洗濯も安心です。

■公園や保育園、小中学校が近く、子育て世帯にも嬉しい住環境。
■スーパーやコンビニ、ドラッグストアが近く、買物便利な立地です。

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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 2980万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000227190

所在地	東京都葛飾区西新小岩３丁目
交通	総武線「新小岩」駅徒歩16分 京成押上線「四ツ木」駅徒歩22分 京成押上線「京成立石」駅徒歩27分
間取	2LDK (LDK9.6帖、洋室6.0帖、洋室5.4帖)
専有面積	51.39m² (壁芯)
バルコニー面積	8.01m² 南西向き
販売戸数	1戸	総戸数	全28戸
構造・規模	鉄筋コンクリート造 6階建て 5階部分	築年・入居	1995年2月築
施工会社	(株)長谷工コーポレーション	現況	空室
引渡時期	即入居可	権利種類	所有権
管理費	11,000円／月	修繕積立金	17,000円／月
管理形態	日勤 全部委託	管理会社	ユニオンシティサービス株式会社
駐車場	敷地内に空なし　料金：14,000 ～ 17,000円／月	駐輪場料金	3,600円／年
ペット	不可	小学校区	上平井小学校（500m）
中学校区	新小岩中学校（800m）	取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2022年4月）施工 浴室、キッチン、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管 内装:（2022年4月）施工 壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、建具（室内ドア等） ハウスクリーニング

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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