高野駅徒歩2分の駅近の2015年築、総戸数102戸のビックコミュニティ！周辺に小中学校や買い物施設のそろう便利な住環！2階部分南向きにつき陽当たり・通風良好！内装リフォーム実施。大切なペットと一緒に暮らせるマンション。

■会話のはずむ対面キッチンはリビング全体が見渡せるので小さなお子様にも目が届いて安心。
■ウォークインクローゼットははじめ各居室に収納があるので、大きなお荷物もスッキリ片付きお部屋を広く使えます。
■モニター付きインターホンで来客時相手の顔を確認できるのでセキュリティ面も安心安全。

■スーパーやコンビニ、ドラックストアが徒歩5分圏内にあるので毎日のお買い物に便利です。
■公園や保育園、小中学校が近く子育て世帯に優しい住環境。

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 4499万円

自己資金

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ボーナス返済

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000227200

所在地	東京都足立区扇２丁目
交通	日暮里・舎人ライナー「高野」駅徒歩1分 日暮里・舎人ライナー「扇大橋」駅徒歩8分 日暮里・舎人ライナー「江北」駅徒歩10分
間取	3LDK (LDK16.0帖、洋室6.5帖、洋室5.0帖、和室4.5帖)
専有面積	72m² (壁芯)
バルコニー面積	9.5m² 南向き
販売戸数	1戸	総戸数	全102戸
構造・規模	鉄筋コンクリート造 15階建て 2階部分	築年・入居	2015年2月築
施工会社	株式会社長谷工コーポレーション	現況	空室
引渡時期	即	権利種類	所有権
管理費	9,500円／月	修繕積立金	11,520円／月
管理形態	日勤 全部委託	管理会社	アパコミュニティ株式会社
駐車場	敷地内に空なし　料金：14,000円／月	駐輪場料金	100円〜200円／月
バイク置場料金	1,000円〜2,000円／月	ペット	可
その他	3,508円／月	小学校区	扇小学校（650m）
中学校区	江北桜中学校（270m）	取引態様	媒介
リフォーム	水回り: トイレ 浴室水栓・鏡交換、防水パン交換、キッチンコンロ・水栓交換 内装: 壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等） シーリングライト取付、エアコン1基設置、畳表替、ハウスクリーニング、他
備考・制限等	その他費用内訳：インターネット使用料1,078円、給湯器リース料1,998円、オプティキャスト施設利用料432円 ペット可※1住戸あたり2匹以内

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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