「西新井大師西」駅、「江北」駅徒歩圏内！2駅利用可能で交通アクセス良好！令和2年5月築、築後未入居の南向き2LDKマンション！充実の設備をぜひ現地でお確かめください。

■LDKには床暖房が標準装備。南向きバルコニーから明るい陽が差し込みます。
■会話のはずむ対面キッチン！お子様の様子が見えるので安心です。
■オートロック・防犯カメラ・カラーモニターインターフォン完備につきセキュリティ面も安心です。
■宅配ボックス完備につき時間を気にせずお荷物の受け取りが可能です。

■日暮里・舎人ライナー「西新井大師西」駅、「江北」駅の2駅利用可能！「西日暮里」駅まで直通！
■鹿浜五色桜小学校、鹿浜菜の花中学校まで徒歩10分圏内につき通学に大変便利です。
■周辺に郵便局や病院など生活施設が整う暮らしやすい住環境です。

当日のご案内もお気軽にお問い合わせください。
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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 3880万円

自己資金

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1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000227212

所在地	東京都足立区江北６丁目
交通	日暮里・舎人ライナー「西新井大師西」駅徒歩8分 日暮里・舎人ライナー「江北」駅徒歩10分 東武伊勢崎線「西新井」駅バス10分 バス停「上沼田団地入口」停歩4分
間取	2LDK (LD9.6帖、K2.8帖、洋室4.8帖、洋室4.8帖)
専有面積	54m² (壁芯)
バルコニー面積	4.2m² 南向き
販売戸数	1戸	総戸数	全57戸
構造・規模	鉄筋コンクリート造 8階建て 8階部分	築年・入居	2020年5月築
建築確認番号	第JAIC2018X1544A1号	施工会社	信城建設株式会社
現況	築後未入居	引渡時期	相談
権利種類	所有権	管理費	12,580円／月
修繕積立金	2,110円／月	管理形態	日勤 全部委託
管理会社	日神管財株式会社	駐車場	敷地内に空なし
駐輪場料金	200円／月	バイク置場料金	1,500円／月
ペット	可	小学校区	鹿浜五色桜小学校（780m）
中学校区	鹿浜菜の花中学校（610m）	取引態様	媒介
設備	都市ガス 東京電力、東京ガス、公営水道、本下水
その他制限事項	防火地域
備考・制限等	■管理準備金：25,160円 ■修繕積立基金：314,500円 ■NET導入費：55,000円

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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