「西日暮里」駅徒歩8分、6路線利用可能！5階部分につき陽当たり・眺望・通風良好！大切ペットと一緒に暮らせる新規フルリノベーションマンション！ぜひご内覧ください。

■令和4年6月、新規フルリノベーション実施！きれいなお部屋で新生活が始められます。
■浴室乾燥機つきで雨の日のお洗濯も安心です・
■令和2年大規模修繕工事実施済み・安心の長期修繕計画書あり！

■「西日暮里」駅徒歩8分、「新三河島」駅や「三河島」駅も徒歩圏内で通勤通学に便利な立地！
■スーパーやコンビニが徒歩5分圏内！毎日のお買い物に大変便利です。

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 3199万円

自己資金

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ボーナス返済

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000228049

所在地	東京都荒川区西日暮里６丁目
交通	山手線「西日暮里」駅徒歩8分 京成本線「新三河島」駅徒歩4分 常磐線「三河島」駅徒歩13分
間取	2DK
専有面積	43.2m² (壁芯)
バルコニー面積	4.5m² 北向き
販売戸数	1戸	総戸数	全73戸
構造・規模	鉄筋コンクリート造 6階建て 5階部分	築年・入居	1979年11月築
現況	空室	引渡時期	相談
権利種類	所有権	管理費	8,439円／月
修繕積立金	10,480円／月	管理形態	日勤 全部委託
管理会社	明和管理株式会社	駐車場	なし
駐輪場料金	3,000円〜6,000円／年	バイク置場料金	10,000円／年
ペット	可	小学校区	第六日暮里小学校（270m）
中学校区	諏訪台中学校（730m）	取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2022年6月）施工 浴室、キッチン、トイレ、洗面所 電気温水器 内装:（2022年6月）施工 全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等） 玄関収納、ダウンライト、シーリングライト、ハウスクリーニングほか
設備	公営水道、本下水、都市ガス

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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