「御茶ノ水」駅徒歩5分、5路線利用可能の好立地！徒歩圏内に買物施設や教育施設が整う暮らしやすい住環境！4階部分南東×北東×北西向き3方向角部屋につき陽当たり・通風良好！令和4年4月、内装リフォーム実施。空室につきいつでも内覧できます！

■内装リフォームで新築のように生まれ変わったお部屋で新生活をはじめられます。
■リビングには床暖房付きで足元からポカポカと暖かくほこりが立ちにくいのでクリーンな空気の中で生活できます。
■会話もはずむ対面キッチンはリビングを見渡せるので、小さなお子様にも目が届いて安心。
■宅配ボックス完備で留守の際や非対面でのお荷物の受取りもできてラクラク。

■「御茶ノ水」駅徒歩5分、5路線が徒歩圏内のアクセス良好な立地！
■御茶ノ水ソラシティまで徒歩6分休日のショッピングや外食におすすめ。
■幼稚園や小学校が近く小さなお子様の通学もラクラク安心。

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 7980万円

自己資金

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1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000228159

所在地	東京都文京区湯島１丁目
交通	中央線「御茶ノ水」駅徒歩5分 山手線「秋葉原」駅徒歩8分 東京メトロ千代田線「新御茶ノ水」駅徒歩6分
間取	2LDK (LDK17.0帖、洋室4.7帖、洋室4.4帖)
専有面積	59.57m² (壁芯)
バルコニー面積	4.97m² 南東向き
販売戸数	1戸	総戸数	全56戸
構造・規模	鉄骨鉄筋コンクリート造 11階建て 地下1階 4階部分	築年・入居	1983年4月築
施工会社	多田建設株式会社	現況	空室
引渡時期	即入居可	権利種類	所有権
管理費	13,780円／月	修繕積立金	15,620円／月
管理形態	非常勤 全部委託	管理会社	大和ライフネクスト株式会社
小学校区	湯島小学校（860m）	中学校区	本郷台中学校（1290m）
取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2022年4月）施工 浴室、キッチン、トイレ、洗面所 内装:（2022年4月）施工 全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等） 下駄箱、ドアクローザー、ドアビュー、ドアガード、ポスト、玄関扉シート張り、火災報知器、他

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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