六町駅徒歩圏！徒歩10分圏内に生活施設の集まる便利な立地。延べ床面積は110平米超！車庫付3階建3LDK！新規内装リフォーム実施！

■家族が集うLDKはゆとりの15.5帖！くつろぎの空間を作ります。
■会話も弾む対面キッチン！小さなお子様がいても目が届くので安心です。
■各居室に収納あり。ウォークインクローゼットもあるので、季節物など大きな荷物もしまえ、お片付けもラクラク。お部屋をスッキリ使えます。

■公園や保育園、小学校が近く、子育て世帯にも嬉しい住環境。
■スーパーやコンビニ、ドラッグストアが近く、買物便利な立地です。

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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 3549万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000228827

所在地	東京都足立区東保木間２丁目
交通	つくばエクスプレス「六町」駅徒歩20分 東武伊勢崎線「竹ノ塚」駅徒歩29分 東京メトロ千代田線「綾瀬」駅バス29分 バス停「南花畑」停歩6分
間取	3LDK (LDK15.5帖、洋室6.75帖、洋室6.5帖、洋室6.0帖)
土地面積	68.44m² 公簿
建物面積	110.54m² 公簿 (車庫部分約12平米含む)
構造・規模	木造 3階建て	築年月	1997年7月築
バルコニー	南東向き	地目	宅地
用途地域	第二種中高層住居専用地域	建ぺい率	60％
容積率	160％	都市計画	市街化区域
駐車スペース	1台(車庫)	現況	空家
引渡時期	即入居可	権利種類	所有権
接道	南側4M公道に接道	小学校区	淵江第一小学校（750m）
中学校区	渕江中学校（1200m）	取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2022年5月）施工 浴室、キッチン、トイレ、洗面所 内装:（2022年5月）施工 壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等） 外装: 屋根、外壁
設備	本下水 都市ガス・公営水道・公共下水道

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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