東向島駅徒歩5分、八広駅徒歩8分の好立地！3駅2路線利用可で通勤通学のアクセス良好！周辺に生活施設の集まる便利な立地。令和2年1月築で大変きれいな2DK+S（納戸）！

■ライフスタイルの変化に合わせてフレキシブルにお使いいただけるダイニングキッチン+3部屋の間取り。
■大きな共用のクローゼットがあるので季節物など大きなお荷物もスッキリ片付きお部屋を広く使えます。
■既存住宅瑕疵保険加入済！フラット35S適合。

■スーパーやコンビニが徒歩10分圏内にあるので毎日のお買い物に便利です。
■公園や保育園・幼稚園、小学校が近く子育て世帯にも嬉しい住環境。

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 4698万円

自己資金

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000228968

所在地	東京都墨田区東向島６丁目
交通	東武伊勢崎線「東向島」駅徒歩5分 東武伊勢崎線「曳舟」駅徒歩15分 京成押上線「八広」駅徒歩8分
間取	2SDK (DK5.78帖、洋室8.61帖、洋室7.28帖、S9.45帖)
土地面積	50.92m² 公簿
建物面積	70.16m² 公簿
構造・規模	木造 2階建て	築年月	2020年1月築
バルコニー	北西向き	地目	宅地
用途地域	商業地域	建ぺい率	80％
容積率	400％	都市計画	市街化区域
現況	空家	引渡時期	即
権利種類	所有権	接道	北西側22M公道に接道
小学校区	八広小学校（500m）	中学校区	吾嬬第二中学校（960m）
取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	高度地区、防火地域
備考・制限等	防火地域、35m高度地区 道路端から4.4mの範囲が都市計画道路計画決定、事業化未定

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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