７０平米超のゆとりある３ＬＤＫ。７階部分・南西北の三方向角部屋につき陽当・眺望良好！平成１９年築、新規内装リノベーション実施でのお引渡し！

■大切なペットと一緒に暮らせるマンション
■ＬＤＫは広々１５．７帖、リビングが見渡せる対面キッチン
■食洗器付きシステムキッチン、浴室換気乾燥暖房機他、充実のリフォーム内容
■インテリアコーディネーターによる嬉しい家具付き販売、新生活を応援します！
■７階部分につき陽当・眺望良好。
■戸建て感覚の専用ポーチ付き

■共用設備も充実。

■竹ノ塚駅周辺には商業施設も多く生活便利です。
■公園等も多く、子育てにも優しい住環境

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 3798万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000229601

所在地	東京都足立区東伊興３丁目
交通	東武伊勢崎線「竹ノ塚」駅徒歩11分 東武伊勢崎線「草加」駅バス12分 バス停「北寺町」停歩3分 東武伊勢崎線「西新井」駅バス15分 バス停「竹の塚車庫」停歩4分
間取	3LDK (LDK15.7帖、洋室5.7帖、洋室5.4帖、洋室5.0帖)
専有面積	70.17m² (壁芯)
バルコニー面積	11.42m² 南向き (サービスバルコニー面積2.4平米)
販売戸数	1戸	総戸数	全41戸
構造・規模	鉄筋コンクリート造 14階建て 7階部分	築年・入居	2007年2月築
現況	空室	引渡時期	期日指定有(2022年5月下旬)
権利種類	所有権	管理費	15,860円／月
修繕積立金	11,220円／月	管理形態	日勤 全部委託
管理会社	（株）東急コミュニティー	駐車場	敷地内にあり　料金：12,000 ～ 13,000円／月
駐輪場料金	1,000円／年	バイク置場料金	2,000円〜3,000円／月
ペット	可	中学校区	第十四中学校（1290m）
取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2022年5月）施工 浴室、キッチン、トイレ、洗面所、給湯器 内装:（2022年5月）施工 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
設備	公営水道、本下水、都市ガス
備考・制限等	ポーチ面積／１１．４２平米

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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