志茂駅徒歩４分の駅近物件。土地面積３２坪以上、ゆとりある敷地に人気の２階建て４ＬＤＫ+車庫２棟が誕生。モデルハウスの内覧も可能です。

■会話のはずむ対面キッチン！リビング全体が見渡せます。
■ウォークインクローゼットはじめ各居室に収納スペースを完備。床下収納もありお片付けもラクラクです。
■ＬＤＫは各棟ゆとりの１７帖以上。ゆとりある空間には自然と家族の笑顔が集います。

■スーパーやコンビニ、ドラッグストアが徒歩10分圏内で毎日のお買い物に便利。
■赤羽駅へも徒歩で行けます！生活施設が整う便利な立地！

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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 8980万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

各棟情報

	物件写真	価格	土地面積 建物面積	間取	物件情報ページ
1号棟		8,980万円	107.24m² 105.99m²	4LDK	現在閲覧中
2号棟		8,880万円	117.63m² 105.99m²	4LDK

物件詳細情報

物件No.20000229703-001

所在地	東京都北区志茂４丁目
交通	東京メトロ南北線「志茂」駅徒歩4分 京浜東北線「赤羽」駅徒歩19分 京浜東北線「王子」駅バス12分 バス停「志茂一丁目」停歩5分
間取	4LDK (LDK17.75帖、洋室9.5帖、洋室6.0帖、洋室6.0帖、洋室3.0帖)
土地面積	107.24m² 実測 (私道16.52m²別に有)
建物面積	105.99m² 実測
販売戸数	2戸	総戸数	全2戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2022年9月下旬
建物現況	建築中	建築確認番号	第21UDI1W建08462号
駐車スペース	2台可	引渡時期	期日指定有(2022年9月下旬)
地目	宅地	用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	北側4M公道に接道 東側4M公道に接道	小学校区	なでしこ小学校（890m）
中学校区	赤羽岩淵中学校（870m）	取引態様	媒介
設備	本下水 都市ガス・公営水道・公共下水
備考・制限等	セットバック面積持分15.62平米・0.90平米（１号棟）、5.50平米（２号棟）

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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