谷在家駅徒歩７分！西新井駅や赤羽駅へのバス便もお使いいただけます。周辺に買い物施設のそろう便利な住環境。建築条件はありませんのでお好きなハウスメーカーで建築できます。二世帯住宅にもぴったりな広さがございます。

■スーパーやコンビニ、ドラックストアが徒歩10分圏内にあるので毎日のお買い物に便利です。
■公園や幼稚園、小学校が近いので子育て世帯に優しい住環境。
■バス便で西新井駅、赤羽駅へもアクセス可能。

■建築条件はありません。お好みのハウスメーカーで建築が可能です。
■ハウスメーカーや工務店のご紹介が可能です。建築プランにつきましても、お気軽にご相談ください。

当日のご案内もお気軽にお問い合わせください。
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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 9900万円

自己資金

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ボーナス返済

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000230013

所在地	東京都足立区西新井４丁目
交通	日暮里・舎人ライナー「谷在家」駅徒歩7分 東武大師線「大師前」駅徒歩23分 東武伊勢崎線「西新井」駅バス8分 バス停「西新井五丁目」停歩5分
土地面積	285.58m² 実測
販売区画数	1区画	総区画数	全1区画
用途地域	第一種低層住居専用地域／第一種中高層住居専用地域	建ぺい率	50％
容積率	150％	都市計画	市街化区域
建築条件	建築条件なし	地目	宅地
最適用途	住宅用地	現況	古家付
引渡時期	相談	引渡条件	更地渡し
権利種類	所有権	接道	北側4M道路に4.92M接道
小学校区	西新井第二小学校（580m）	中学校区	西新井中学校（900m）
取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	景観法、高度地区、準防火地域
備考・制限等	古家あり※122.26平米　木造瓦葺2階建（昭和50年築） 確定測量予定 足立北部地域西伊興地区地区計画 足立北部土地区画整理事業

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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