新築一戸建て

葛飾区宝町2丁目　新築戸建　

情報更新日：2022/05/27　次回更新予定日：2022/06/10

価　格4,180万円（税込）ローンシミュレーション

所在地東京都葛飾区宝町２丁目［周辺地図］

交　通京成本線「お花茶屋」駅徒歩4分

「お花茶屋」駅徒歩4分、生活施設が整う便利な立地に南向きの明るい3SLDK＋ビルトイン車庫の新築戸建が1邸誕生！ 完成予想図（外観）「お花茶屋」駅徒歩4分、南道路に面し陽当たり良好な立地に3SLDK＋ビルトイン車庫の新築戸建が1邸誕生！明るく日差し差し込む20帖超のLDKが魅力！プレゼンテーションご予約承ります。 現地写真(2022年5月撮影) 20帖超のLDK、1坪サイズのWIC、ワイドバルコニー等、広さはもちろんのこと設備・仕様も充実の大型物件です。 間取図土地面積21坪超の整形地。 南側道路に面し陽当たり良好！明るい陽がお部屋に差し込みます。 区画図前面道路も広々。車庫入れの苦手な方でもラクラク駐車が可能です。 現地写真(2022年5月撮影)
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【こちらの物件は土地権利借地権となります】
「お花茶屋」駅徒歩4分、南道路に面し陽当たり良好な立地に3SLDK＋ビルトイン車庫の新築戸建が1邸誕生！明るく日差し差し込む20帖超のLDKが魅力！プレゼンテーションご予約承ります。

■広く開放感のある南向きバルコニー！晴れた日にはご家族でバーベキュー等楽しめます。
■大切なお車を雨風から守るビルトイン車庫を完備しております。
■1坪サイズのウォークインクローゼットをはじめ各居室に収納を備えお部屋をすっきり保てます。

■「お花茶屋」駅徒歩4分、「京成上野」駅や「日暮里」駅へダイレクトでアクセスが叶います。
■スーパーやコンビニ、ドラッグストアが徒歩10分圏内の買物に便利な住環境！

■新規20年の旧法賃借権付、更新可能

当日のご案内もお気軽にお問い合わせください。
営業時間中【9:00~19:00】はお電話でのお問い合わせがスムーズです。

担当スタッフより

長谷川　英一
長谷川　英一
【こちらの物件は土地権利借地権となります】
「お花茶屋」駅徒歩4分、南道路に面し陽当たり良好な立地に3SLDK＋ビルトイン車庫の新築戸建が1邸誕生！明るく日差し差し込む20帖超のLDKが魅力！プレゼンテーションご予約承ります。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 4180万円

自己資金
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ボーナス返済
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金利※2
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

  1. ※1　別途、諸経費がかかります。
  2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000230180

所在地 東京都葛飾区宝町２丁目
交通 京成本線「お花茶屋」駅徒歩4分
京成押上線「京成立石」駅徒歩19分
常磐線「綾瀬」駅バス14分 バス停「堀切中学校」停歩8分
間取 3SLDK (LDK20.2帖、洋室7.2帖、洋室6.7帖、洋室6.2帖、S5.0帖)
土地面積 71.25m² 実測
建物面積 108.75m² 実測
販売戸数 1戸 総戸数 全1戸
構造・規模 木造 3階建て 築年・入居 2022年12月下旬
バルコニー 南向き 建物現況 建築中
建築確認番号 第22UDI1T建00004号 駐車スペース 1台(車庫)
引渡時期 相談 地目 宅地
用途地域 工業地域 建ぺい率 60％
容積率 200％ 権利種類 旧法賃借権
借地料14835円/月、新規契約期間20年
接道 南側5.4M公道に接道 小学校区 梅田小学校（870m）
中学校区 双葉中学校（730m） 取引態様 媒介
備考・制限等 ■都市計画道路有り

こだわり項目

整形地南側道路LDK15帖以上南向き全室2面採光全居室収納ワイドバルコニーシステムキッチン3口以上コンロトイレ2ヶ所浴室に窓リビング階段ウォークインクローゼットビルトガレージ保育園・幼稚園800m以内スーパー400m以内コンビニ400m以内公園800m以内
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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周辺地図

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お問い合せ先

株式会社ハウスセイラーズ 本社 売買営業部
お電話でのお問い合わせは
03-3856-0141「ホームページを見た」とお問い合わせください
東京都足立区鹿浜7-18-1
営業時間：AM9:00～PM7:00
定休日：毎週水曜日・第1・3火曜日
免許番号：東京都知事(7)第62333号