亀有駅徒歩11分！徒歩10分圏内に生活施設の集まる便利な立地。1階部分につき、階下を気にせず生活できます。新規内装リフォーム実施。

■ユニットバスには浴室乾燥機能付き。雨の日のお洗濯も安心です。
■テレビモニター付きインターホンで安心のセキュリティ！
■20平米超の専用庭でガーデンニングもお楽しみいただけます。
■大切なペットと暮らせるマンション！

■公園や保育園、小学校が近く、子育て世帯にも嬉しい住環境。
■スーパーやコンビニ、ドラッグストアが近く、買物便利な立地です。

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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 3199万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000230708

所在地	東京都足立区中川３丁目
交通	常磐線「亀有」駅徒歩10分 東京メトロ千代田線「北綾瀬」駅徒歩29分 東京メトロ千代田線「綾瀬」駅バス17分 バス停「東和二丁目」停歩14分
間取	2SLDK (LDK10.4帖、和室6.0帖、洋室4.6帖、S4.3帖)
専有面積	62.51m² (壁芯)
バルコニー面積	6.14m² 南東向き (専用庭20.02平米別途あり)
販売戸数	1戸	総戸数	全31戸
構造・規模	鉄筋コンクリート造 6階建て 1階部分	築年・入居	1991年2月築
施工会社	株式会社淺沼組	現況	空室
引渡時期	相談	権利種類	所有権
管理費	17,970円／月	修繕積立金	10,270円／月
管理形態	巡回 全部委託	管理会社	クラシテ株式会社
駐車場	敷地内にあり　料金：15,000 ～ 17,000円／月	駐輪場料金	2,400円／年
バイク置場料金	12,000円〜18,000円／年	ペット	可
専用庭使用料	1,620円／月	小学校区	大谷田小学校（300m）
中学校区	第十二中学校（1300m）	取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2022年6月）施工 浴室、キッチン、トイレ、給湯器 内装:（2022年6月）施工 壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等） 畳張り替え、ハウスクリーニングほか
備考・制限等	※自転車・バイクの使用者はステッカーを購入する（100円/枚）

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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