「赤羽」駅徒歩９分、「赤羽岩淵」駅徒歩７分！２駅２路線利用可能のアクセス良好な立地！６階部分南西北向き３方向バルコニー付き角部屋で陽当たり・眺望・通風良好の３ＬＤＫ+ＤＥＮ（納戸）！新規内装リノベーション実施済み！空室につきいつでも内覧できます。

■内装リノベーションで新築のように生まれ変わった明るいお部屋で新生活をはじめられます。
■南西Ｌ型のバルコニーと北側のルーフバルコニーがあるので、大きなお洗濯物干しもラクラク。お好みで趣味のスペースとしてもお使いいただけます。
■会話のはずむ対面キッチンはリビング全体が見渡せるので、小さなお子様にも目が届いて安心。
■ウォークインクローゼットには大きな荷物や季節ものをたっぷり収納可能！お部屋を広く使えます。
■テレワークや納戸などライフスタイルに合わせてお使いいただける便利なＤＥＮ付き！

■スーパー、コンビニ、ホームセンターが近く毎日のお買い物に便利。
■公園や幼稚園、小中学校が近く子育て世帯に優しい住環境。

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物件価格 5180万円

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1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000230709

所在地	東京都北区赤羽台３丁目
交通	京浜東北線「赤羽」駅徒歩9分 東京メトロ南北線「赤羽岩淵」駅徒歩7分 埼京線「北赤羽」駅徒歩17分
間取	3LDK+DEN (LDK16.1帖、洋室6.4帖、洋室5.2帖、洋室6.2帖、D4.0帖)
専有面積	87.48m² (壁芯)
バルコニー面積	25.91m² 南向き (ルーフバルコニー面積：31.5平米)
販売戸数	1戸	総戸数	全25戸
構造・規模	鉄筋コンクリート造 6階建て 6階部分	築年・入居	1981年10月築
施工会社	株式会社三平興業	現況	空室
引渡時期	即	権利種類	所有権
管理費	18,300円／月	修繕積立金	12,200円／月
管理形態	自主管理	駐車場	なし
駐輪場料金	300円／月	バイク置場料金	1,000円／月
ペット	不可	小学校区	八幡小学校（500m）
中学校区	桐ケ丘中学校（970m）	取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2022年4月）施工 浴室、キッチン、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管 内装:（2022年4月）施工 壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、建具（室内ドア等） 照明器具新規設置、エアコン１基新規設置、モニター付きインターホン新規交換
設備	公営水道、本下水、都市ガス

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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