綾瀬駅徒歩３分の好立地！周辺に買い物施設の便利な住環境。８階部分南東向き角部屋につき陽当たり・通風良好！新規内装リノベーション実施の２ＬＤＫ+２ＷＣＬ。安心の１０年アフターサービス付き。

■内装リノベーションで新築のように生まれ変わったお部屋で新生活をはじめられます。
■会話もはずむ対面キッチンはリビングを見渡せるので、小さなお子様にも目が届いて安心です。
■２カ所のウォークインクローゼットなど収納豊富！大きなお荷物もスッキリ片付きお部屋を広く使えます。
■宅配ボックス完備で留守の際や非対面でのお荷物の受取りもラクラク。

■スーパーやコンビニ、ドラックストアが徒歩５分圏内にあるので毎日のお買い物に便利です。
■公園や保育園・幼稚園、小中学校が近く子育てにも優しい住環境

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 5180万円

自己資金

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1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000230883

所在地	東京都足立区綾瀬３丁目
交通	東京メトロ千代田線「綾瀬」駅徒歩3分 京成本線「お花茶屋」駅バス14分 バス停「綾瀬駅」停歩3分 総武線「新小岩」駅バス32分 バス停「綾瀬駅」停歩3分
間取	2LDK (LDK13.2帖、洋室6.1帖、洋室5.8帖)
専有面積	63.54m² (壁芯)
バルコニー面積	4.45m² 南向き
販売戸数	1戸	総戸数	全39戸
構造・規模	鉄骨鉄筋コンクリート造 11階建て 地下1階 8階部分	築年・入居	1996年4月築
施工会社	株式会社北野組	現況	空室
引渡時期	即	権利種類	所有権
管理費	13,660円／月	修繕積立金	15,630円／月
管理形態	日勤 全部委託	管理会社	日本ハウズイング株式会社
駐車場	敷地内に空なし　料金：25,000 ～ 27,000円／月	小学校区	綾瀬小学校（480m）
中学校区	東綾瀬中学校（290m）	取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2022年7月）施工 浴室、キッチン、トイレ、洗面所、給湯器 洗濯パン新規交換 内装:（2022年7月）施工 壁、天井（クロス、塗装等）、全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等） エコカラット、下足入、照明器具、エアコン、ハウスクリーニング、他
設備	公営水道、本下水、都市ガス

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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