北池袋駅徒歩６分、池袋駅徒歩１４分！複数路線利用可でアクセス良好！周辺に生活施設の集まる便利な住環境。８-９階部分南東×北東向き角部屋につき陽当たり・眺望・通風良好の１ＬＤＫ+Ｓ（納戸）・メゾネットタイプ！大切なペットと一緒に暮らせるマンション。

■角部屋につき陽当たり良好！明るく風通しの良いお部屋で生活できます。
■専用ポーチ付きで住戸の出入りが外から見えにくくプライバシーが守られます。
■宅配ボックス完備で留守の際や非対面でのお荷物の受取りもラクラク安心。

■スーパーやコンビニ、ドラッグストアが徒歩５分圏内にあるので毎日のお買い物に便利です。
■公園や保育園、小学校が近く子育て世帯に優しい住環境。

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 5180万円

自己資金

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000231078

所在地	東京都豊島区上池袋１丁目
交通	東武東上線「北池袋」駅徒歩6分 山手線「池袋」駅徒歩14分 都営三田線「西巣鴨」駅徒歩14分
間取	1SLDK (LDK9.3帖、洋室8.1帖、S6.7帖)
専有面積	64.56m² (壁芯)
バルコニー面積	11.02m² 南東向き (ポーチ面積：1.82平米)
販売戸数	1戸	総戸数	全26戸
構造・規模	鉄骨鉄筋コンクリート造 12階建て 8階部分	築年・入居	2001年12月築
施工会社	株式会社志田組	現況	居住中
引渡時期	期日指定有(2022年9月) ※相談	権利種類	所有権
管理費	23,900円／月(修繕積立金含む)	管理形態	巡回 全部委託
管理会社	ロイヤル・ビル管理会社	駐車場	敷地内にあり　料金：20,000円／月
駐輪場料金	200円／月	バイク置場料金	500円／月
ペット	可	小学校区	豊成小学校（440m）
中学校区	巣鴨北中学校（1150m）	取引態様	媒介

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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