見沼代親水公園駅徒歩9分！日暮里舎人ライナー始発駅につき、座ってラクラク通勤通学が可能です。
WICや食洗器・浄水器付きカウンターキッチン等設備・仕様が充実！大切なペットと一緒に暮らせるリノベーションマンション！空室につきいつでも内覧できます。

■会話のはずむ対面キッチン！食洗器・浄水器付きで毎日の家事の負担を軽減します。
■ウォークインクローゼットには大きな荷物や季節ものをたっぷり収納可能です。
■リノベーション専任プランナーによる最新設備の快適リノベプラン！

■神領堀新水緑道沿いに佇む子育て環境の整った自然豊かな住環境。
■東京メトロ日比谷線・東武伊勢崎線「竹ノ塚」駅行バスあり。
■桜の名所、足立区屈指の大型公園「舎人公園」も徒歩圏内！休日ものんびり過ごせます。

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物件価格 2899万円

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1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000231217

所在地	東京都足立区入谷２丁目
交通	日暮里・舎人ライナー「見沼代親水公園」駅徒歩9分 東武伊勢崎線「竹ノ塚」駅バス10分 バス停「氷川神社前」停歩6分 埼京線「赤羽」駅バス33分 バス停「入谷三丁目」停歩5分
間取	2SLDK (LDK12.4帖、洋室5.0帖、洋室5.0帖、S4.3帖)
専有面積	62.99m² (壁芯)
バルコニー面積	8.89m² 東向き
販売戸数	1戸	総戸数	全41戸
構造・規模	鉄筋コンクリート造 7階建て 地下1階 2階部分	築年・入居	1998年1月築
施工会社	(株)アゼル	現況	空室
引渡時期	相談	権利種類	所有権
管理費	11,470円／月	修繕積立金	13,670円／月
管理形態	巡回 全部委託	管理会社	株式会社長谷工コミュニティ
駐車場	敷地内に空なし　料金：9,000 ～ 11,000円／月	ペット	不可
インターホンリース代	1,749円／月	小学校区	足立入谷小学校（500m）
中学校区	入谷中学校（500m）	取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2022年6月）施工 浴室、キッチン、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管 内装:（2022年6月）施工 壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、建具（室内ドア等） アクセントクロス、下足入、照明器具、ハウスクリーニングほか
備考・制限等	■修繕積立金総額：34,720,667円（2021.1月時点） ■ネット設備：NTT Bフレッツ／KDDI（調査中）

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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