根津駅徒歩1分の駅近物件！東大前駅、上野駅も利用可能で通勤通学のアクセス良好な立地！東京大学や上野恩賜公園が近く緑豊かな住環境。
6階部分南東角部屋につき陽当たり眺望良好のフルリノベーション住戸！空室につきいつでもご覧いただけます。

■新規内装フルリノベーション実施。きれいなお部屋で新生活が始められます。
■各居室に収納スペースあり。お片付けもラクラクでお部屋をすっきりお使いいただけます。
■浴室乾燥機や追焚機能、浄水器など暮らしを彩る室内設備・仕様が充実。
■オートロック完備で防犯面も安心安全です。

■スーパーやコンビニ、ドラックストアが徒歩5分圏内にあるので、毎日のお買い物に便利です。
■幼稚園や小学校が近いので小さなお子様の通園通学もラクラク安心。
■上野恩賜公園まで徒歩13分！お散歩や休日には動物園、美術館へのお出かけを楽しめます。

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 5398万円

自己資金

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1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000231321

所在地	東京都文京区根津２丁目
交通	東京メトロ千代田線「根津」駅徒歩1分 東京メトロ南北線「東大前」駅徒歩12分 山手線「上野」駅徒歩17分
間取	2DK (DK7.5帖、洋室6.0帖、洋室5.6帖)
専有面積	45.68m² (壁芯)
バルコニー面積	3.24m² 南西向き
販売戸数	1戸	総戸数	全23戸
構造・規模	鉄骨鉄筋コンクリート造 10階建て 地下1階 6階部分	築年・入居	1995年4月築
施工会社	東急建設株式会社	現況	空室
引渡時期	相談	権利種類	所有権
管理費	18,100円／月	修繕積立金	5,980円／月
管理形態	巡回 全部委託	管理会社	株式会社東急コミュニティー
駐車場	敷地内に空なし　料金：30,000 ～ 35,000円／月	小学校区	根津小学校（390m）
中学校区	第八中学校（1170m）	取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2022年7月）施工 浴室、キッチン、トイレ、洗面所 内装:（2022年7月）施工 全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等） 照明器具、ダウンライト、ルームクリーニングほか
設備	公営水道、本下水、都市ガス

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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