新築一戸建て

墨田区墨田1丁目　新築戸建　全3棟　 2号棟分譲地全体の情報

情報更新日：2022/06/26　次回更新予定日：2022/07/10

価　格5,680万円（税込）ローンシミュレーション1棟ごとの情報

所在地東京都墨田区墨田１丁目［周辺地図］

交　通東武伊勢崎線「東向島」駅徒歩6分

全３棟のコミュニティ。新しい街並みが誕生します！ 現地写真(2022年5月撮影) 前面道路も広々。車庫入れの苦手な方でもラクラク駐車が可能です。 現地写真(2022年5月撮影) 全室２面採光・南向きバルコニーから陽が差し込む明るい空間設計。ビルトイン車庫や各居室に収納を備えた２ＳＬＤＫタイプ。 間取り図大切な愛車を雨風から守るビルトイン車庫。ワンボックスカーも駐車できる広さ。 現地写真(2022年5月撮影) 玄関は家の顔です。デザイン性のみならず防犯性にも優れた玄関ドアを採用しています。 現地写真(2022年5月撮影)
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東向島駅徒歩6分・鐘ヶ淵駅徒歩7分、2駅利用可能の好立地に角地含む全3棟のコミュニティが誕生！徒歩圏内に生活施設が整う暮らしやすい住環境！暮らしを彩る室内設備・仕様が充実。モデルハウスの内覧も可能です。

■２階リビングは大きな窓から明るい陽が差し込むつくり。家族みんなでくつろげる広々空間。
■会話のはずむ対面キッチン！お子様の様子も見えるので安心です。
■階段・浴室・トイレに手すりを設置。バリアフリーに対応しており安心して永くお住まいいただけます。
■設計住宅性能評価取得済＆建設住宅性能取得予定

■スーパーやコンビニ、ドラッグストアが徒歩10分圏内の買物に便利な住環境！
■小学校や保育園、公園が近く子育てファミリーにおすすめな立地。

当日のご案内もお気軽にお問い合わせください。
営業時間中【9:00~19:00】はお電話でのお問い合わせがスムーズです。

担当スタッフより

服部　謙介
服部　謙介
東向島駅徒歩6分・鐘ヶ淵駅徒歩7分、2駅利用可能の好立地に角地含む全3棟のコミュニティが誕生！徒歩圏内に生活施設が整う暮らしやすい住環境！暮らしを彩る室内設備・仕様が充実。モデルハウスの内覧も可能です。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 5680万円

自己資金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※2
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

  1. ※1　別途、諸経費がかかります。
  2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

各棟情報

物件詳細情報

物件No.20000231569-002

所在地 東京都墨田区墨田１丁目
交通 東武伊勢崎線「東向島」駅徒歩6分
京成押上線「八広」駅徒歩15分
常磐線「南千住」駅バス3分 バス停「白鬚橋東」停歩9分
間取 2SLDK (LDK14.62帖、洋室6.12帖、洋室6.0帖、S4.5帖)
土地面積 52.5m² 実測
建物面積 80.93m² 実測 (車庫面積：12.42平米)
販売戸数 2戸 総戸数 全3戸
構造・規模 木造 3階建て 築年・入居 2022年8月下旬
バルコニー 南向き 建物現況 建築中
建築確認番号 第HPA-22-02356-1号 駐車スペース 1台(車庫)
引渡時期 期日指定有(2022年9月上旬) 地目 宅地
用途地域 準工業地域 建ぺい率 80％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
権利種類 所有権 接道 北側5M公道に接道
小学校区 梅若小学校（490m） 中学校区 桜堤中学校（1000m）
取引態様 媒介   
設備 本下水
東京電力・公営水道・都市ガス・公共下水
その他制限事項 景観法、高度地区、準防火地域
備考・制限等 その他の制限／第3種高度地区・準防火地域・景観法

こだわり項目

平坦地南向き全室2面採光床下収納全居室収納複層ガラス設計住宅性能評価付建設住宅性能評価付(新築時)システムキッチン3口以上コンロパントリー(食器・食品の収納庫)トイレ2ヶ所温水洗浄便座シャワー付洗面台浴室に窓全居室フローリングリビング階段ウォークインクローゼットバリアフリー仕様TVモニタ付インターホンビルトガレージ小学校800m以内保育園・幼稚園800m以内スーパー400m以内コンビニ400m以内公園800m以内通風良好フラット35Sに対応
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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周辺地図

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お問い合せ先

株式会社ハウスセイラーズ 本社 売買営業部
お電話でのお問い合わせは
03-3856-0141「ホームページを見た」とお問い合わせください
東京都足立区鹿浜7-18-1
営業時間：AM9:00～PM7:00
定休日：毎週水曜日・第1・3火曜日
免許番号：東京都知事(7)第62333号