新築一戸建て

足立区西新井2丁目　新築戸建　

情報更新日：2022/06/26　次回更新予定日：2022/07/10

価　格5,280万円（税込）ローンシミュレーション

所在地東京都足立区西新井２丁目［周辺地図］

交　通東武大師線「大師前」駅徒歩13分

外壁には不燃性にも優れたサイディングボードを使用。明るい印象を与える瀟洒なデザイン。現地写真(2022年5月撮影) 日本でいちばん多く採用されている代表的な工法で、柱に梁を組み合わせて建てることから「軸組み」と呼ばれ歴史あるお寺や神社、古民家などでも採用されています。日本の風土に合わせて発展し、長年の実績を誇るこの工法です。 ※施工例写真人気の２階リビング！明るいリビングには自然と家族の笑顔も集います。ＬＤＫ２０．２５帖のゆとりある３ＬＤＫ+Ｓ（納戸）+ロフト+車庫。※施工例写真※施工例写真
  • 資料請求（無料）・お問い合わせ
  • 物件見学（無料）をする
  1. 検討リストから削除
  2. 印刷用画面
大師前駅徒歩１３分！２駅２路線利用可！周辺に公園や買い物施設のそろう住みやすい環境。車庫付き、広々２階リビング、設備充実の家族でくつろげる３ＬＤＫ+Ｓ（納戸）+ロフト・２階建てが１邸誕生！
安心して永くお住まいいただける住宅性能表示Ｗ評価！税制の優遇のある長期優良住宅、エコな認定低炭素住宅！

■プライバシーが守られる２階ＬＤＫはゆとりの２０．２５帖！３面採光で明るく自然と家族が集うくつろぎの空間を演出します。
■会話もはずむ対面キッチンはリビングを見渡せるので、小さなお子様にも目が届いて安心です。作業スペースの確保された使いやすいＬ型。
■ロフトやパントリーなど収納豊富！季節物など大きなお荷物もスッキリ片付きお部屋を広く使えます。
■玄関ホールに洗面台を設けているので、帰宅後すぐにうがい手洗いが出来て安心です。
■宅配ボックス完備で留守の際や非対面でのお荷物の受取りが出来てラクラクです。

■複数のスーパーやコンビニ、ドラックストアが徒歩１０分圏内にあるので毎日のお買い物に便利です。
■公園や保育園・幼稚園、小学校が近く子育て世帯に優しい住環境。

当日のご案内もお気軽にお問い合わせください。
営業時間中【9:00~19:00】はお電話でのお問い合わせがスムーズです。

担当スタッフより

石橋　裕也
石橋　裕也
大師前駅徒歩１３分！２駅２路線利用可！周辺に公園や買い物施設のそろう住みやすい環境。車庫付き、広々２階リビング、設備充実の家族でくつろげる３ＬＤＫ+Ｓ（納戸）+ロフト・２階建てが１邸誕生！
安心して永くお住まいいただける住宅性能表示Ｗ評価！税制の優遇のある長期優良住宅、エコな認定低炭素住宅！

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 5280万円

自己資金
万円
  • 下げる
  • 上げる
ボーナス返済
万円
  • 下げる
  • 上げる
金利※2
％
  • 下げる
  • 上げる
返済期間
年
  • 下げる
  • 上げる
世帯年収
万円
  • 下げる
  • 上げる

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

  1. ※1　別途、諸経費がかかります。
  2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000232066

所在地 東京都足立区西新井２丁目
交通 東武大師線「大師前」駅徒歩13分
日暮里・舎人ライナー「谷在家」駅徒歩17分
東武伊勢崎線「西新井」駅バス13分 バス停「西新井三丁目」停歩2分
間取 3SLDK+ロフト (LDK20.25帖、洋室5.0帖、洋室7.1帖、洋室4.3帖、S5.0帖)
土地面積 101.3m² 実測
建物面積 115.51m² 実測 (車庫面積：8.28平米含む)
販売戸数 1戸 総戸数 全1戸
構造・規模 木造 2階建て 築年・入居 2022年6月上旬
バルコニー 南向き 建物現況 建築中
建築確認番号 第R04SHC101014号 駐車スペース あり(車庫)
引渡時期 期日指定有(2022年7月上旬) 地目 宅地
用途地域 近隣商業地域 建ぺい率 80％
容積率 300％ 都市計画 市街化区域
権利種類 所有権 接道 北側7.9M公道に接道
小学校区 西新井第二小学校（720m） 中学校区 西新井中学校（1190m）
取引態様 媒介   
設備 公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項 高度地区、準防火地域
備考・制限等 第3種高度地区、準防火地域

こだわり項目

整形地平坦地緑豊かな住宅地LDK15帖以上低炭素住宅長期優良住宅全居室収納設計住宅性能評価付建設住宅性能評価付(新築時)床暖房食器洗浄機システムキッチンカウンターキッチン3口以上コンロパントリー(食器・食品の収納庫)トイレ2ヶ所温水洗浄便座浴室乾燥機浴室暖房浴室1坪以上浴室に窓全居室フローリングリビング階段ロフトビルトガレージ小学校800m以内保育園・幼稚園800m以内スーパー400m以内コンビニ400m以内公園800m以内陽当り良好通風良好フラット35Sに対応
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
  • 資料請求（無料）・お問い合わせ
  • 物件見学（無料）をする
  1. 検討リストから削除
  2. 印刷用画面

周辺地図

周辺施設一覧

  • ショッピングセンター
  • スーパー
  • コンビニ
  • ドラッグストア
  • ホームセンター
  • 飲食店
  • その他店舗
  • 商店街
  • 大学
  • 専門学校
  • 高校・高専
  • 中学校
  • 小学校
  • 保育園
  • 幼稚園
  • 公民館・児童館
  • 病院
  • 郵便局
  • 役所
  • 図書館
  • 金融機関
  • 警察・消防
  • 趣味・娯楽施設
  • 公園・運動施設
  • 周辺の街並み
  • 駅
  • その他
  • 資料請求（無料）・お問い合わせ
  • 物件見学（無料）をする
  1. 検討リストから削除
  2. 印刷用画面

お問い合せ先

株式会社ハウスセイラーズ 本社 売買営業部
お電話でのお問い合わせは
03-3856-0141「ホームページを見た」とお問い合わせください
東京都足立区鹿浜7-18-1
営業時間：AM9:00～PM7:00
定休日：毎週水曜日・第1・3火曜日
免許番号：東京都知事(7)第62333号