２０２２年３月築！戸建て感覚の専用庭もついた３ＬＤＫ。ＬＤＫはゆとりの１５．２帖。高田馬場駅まで徒歩１３分の好立地！

■ＬＤＫには床暖房、暖かい室内には自然と家族の笑顔も集います。
■毎日の家事をサポートしてくれる食洗器付きシステムキッチン
■ウォークインクローゼット他、収納豊富
■庭テラス合計39.52平米、ガーデニング等をお楽しみください。
■大切なペットと一緒に暮らせます。

■全４５４戸のコミュニティ
■キッズルームやペット用施設、フロントサービス等の共用設備も充実

■面影橋駅徒歩２分、４路線利用可の好立地

当日のご案内もお気軽にお問い合わせください。
営業時間中【9:00~19:00】はお電話でのお問い合わせがスムーズです。

• すべて(1)
• 外観･パース(0)
• 内観(0)
• 間取・区画(1)
• その他(0)
• 動画

担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 9680万円

自己資金

万円

• 
• 

ボーナス返済

万円

• 
• 

金利※2

％

• 
• 

返済期間

年

• 
• 

世帯年収

万円

• 
• 

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000232168

所在地	東京都豊島区高田１丁目
交通	都電荒川線「面影橋」駅徒歩1分 東京メトロ副都心線「雑司が谷」駅徒歩7分 山手線「高田馬場」駅徒歩12分
間取	3LDK (LDK15.2帖、洋室6.5帖、洋室5.3帖、洋室5.0帖)
専有面積	72.17m² (壁芯)
バルコニー面積	12.4m² 東向き (専用庭面積27.12平米)
販売戸数	1戸	総戸数	全454戸
構造・規模	鉄筋コンクリート造 15階建て 1階部分	築年・入居	2022年3月築
現況	築後未入居	引渡時期	即入居可
権利種類	定期借地賃借権 借地料7733円/月、残存期間70年	管理費	21,660円／月
修繕積立金	5,780円／月	管理形態	日勤 全部委託
駐車場	敷地内にあり　料金：29,000円／月	ペット	可
インターネット使用料	1,353円／月	専用庭使用料	900円／月
小学校区	高南小学校（520m）	中学校区	千登世橋中学校（650m）
取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺地図

周辺施設ギャラリー

お問い合せ先