「駒込」駅徒歩5分の駅近物件！徒歩10分圏内に教育施設が整う暮らしやすい住環境。南東角部屋につき陽当たり良好なリフォーム済マンション！空室につきいつでも内覧できます。

■リフォーム実施済！きれいなお部屋で新生活が始められます。
■各居室に収納スペースを設置。お片付けもラクラクでお部屋をすっきりお使いいただけます。
■安心の新耐震基準適合物件＆2017年12月、大規模修繕実施済み！

■「駒込」駅徒歩5分、山手線で「東京」駅や「上野」駅へ乗り換えなしでアクセス可能！
■小中学校や保育園、幼稚園が近く子育てファミリーにおすすめな立地。
■スーパーやコンビニが近く毎日のお買い物に大変便利です。

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 3980万円

自己資金

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ボーナス返済

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000232689

所在地	東京都北区田端４丁目
交通	山手線「駒込」駅徒歩5分 京浜東北線「田端」駅徒歩12分 東京メトロ千代田線「西日暮里」駅徒歩20分
間取	2DK (DK8.5帖、洋室4.6帖、洋室3.7帖)
専有面積	45.63m² (壁芯)
バルコニー面積	6.71m² 南東向き
販売戸数	1戸	総戸数	全29戸
構造・規模	鉄骨鉄筋コンクリート造 8階建て 3階部分	築年・入居	1983年3月築
施工会社	古久根建設(株)	現況	空室
引渡時期	即引渡可	権利種類	所有権
管理費	16,430円／月	修繕積立金	16,430円／月
管理形態	日勤 全部委託	管理会社	(株)大京アステージ
駐車場	なし	駐輪場料金	1,200円／年
ペット	不可	小学校区	田端小学校（590m）
中学校区	田端中学校（390m）	取引態様	媒介
リフォーム	水回り: キッチン 内装: エアコン1台、全室照明器具、全室レースカーテン、ハウスクリーニングほか
備考・制限等	※固都税年額：56,385円（令和3年度）

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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