駒込駅徒歩５分の好立地！周辺に買い物施設のそろう便利な住環境。３階部分南西向きにつき陽当たり・通風良好！新規内装リノベーション実施！大切なペットと一緒に暮らせるマンション。

■内装リノベーションで新築のように生まれ変わったお部屋で新生活をはじめられます。
■会話もはずむ対面キッチンはリビングを見渡せるので、小さなお子様にも目が届いて安心です。

■スーパーやコンビニ、ドラックストアが徒歩10分圏内にあるので毎日のお買い物に便利です。
■公園や保育園・幼稚園、小学校が近く子育て世帯に優しい住環境。

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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 5980万円

自己資金

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ボーナス返済

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000232746

所在地	東京都北区田端３丁目
交通	山手線「駒込」駅徒歩5分 東京メトロ南北線「駒込」駅徒歩8分 山手線「田端」駅徒歩17分
間取	2LDK (LDK12.5帖、洋室5.9帖、洋室5.3帖)
専有面積	53.52m² (壁芯)
バルコニー面積	11.1m² 南西向き
販売戸数	1戸	総戸数	全27戸
構造・規模	鉄筋コンクリート造 9階建て 3階部分	築年・入居	2010年2月築
施工会社	日本国土開発株式会社	現況	空室
引渡時期	即	権利種類	所有権
管理費	19,490円／月	修繕積立金	10,980円／月
管理形態	巡回 全部委託	管理会社	三菱地所コミュニティ株式会社
駐車場	敷地内に空なし	ペット	可
小学校区	田端小学校（560m）	中学校区	田端中学校（420m）
取引態様	売主
リフォーム	水回り:（2022年6月）施工 浴室、キッチン、トイレ、洗面所 防水パン 内装:（2022年6月）施工 壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等） 照明器具、室内クリーニング、他
設備	都市ガス
備考・制限等	事務所使用不可 2022年9月大規模修繕予定

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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