両国駅徒歩４分、森下駅徒歩６分の好立地！通勤通学のアクセス良好！周辺に買い物施設のそろう便利な住環境。３階部分南向きにつき陽当たり・通風良好の３ＬＤＫ！

■会話のはずむ対面キッチンはリビング全体が見渡せるので、小さなお子様にも目が届いて安心。
■ウォークインクローゼットやシューズインクローゼットなど収納豊富！大きなお荷物もスッキリ片付きお部屋を広く使えます。
■モニター付きインターホンで来客時相手の顔を確認できるのでセキュリティ面も安心安全。

■スーパーやコンビニが徒歩５分圏内にあるので毎日のお買い物に便利です。
■公園や保育園・幼稚園、小中学校が近く子育て世帯に優しい住環境。

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 6990万円

自己資金

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000232774

所在地	東京都墨田区両国４丁目
交通	都営大江戸線「両国」駅徒歩4分 都営新宿線「森下」駅徒歩6分 総武線「両国」駅徒歩7分
間取	3LDK (LDK14.5帖、洋室6.0帖、洋室5.0帖、洋室5.0帖)
専有面積	72m² (壁芯)
バルコニー面積	9.99m² 南向き
販売戸数	1戸	総戸数	全43戸
構造・規模	鉄筋コンクリート造 15階建て 3階部分	築年・入居	2019年6月築
現況	居住中	引渡時期	相談
権利種類	その他 借地料8496円/月、残存期間27年2ヶ月 ※敷地の一部：普通借地権（2049年7月まで）	管理費	16,200円／月
修繕積立金	7,200円／月	管理形態	日勤 全部委託
更新料積立金	332円／月	インターネット利用料	990円／月
小学校区	両国小学校（310m）	中学校区	両国中学校（570m）
取引態様	媒介
設備	都市ガス

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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