新築一戸建て

足立区大谷田3丁目 新築戸建 

情報更新日:2022/06/25 次回更新予定日:2022/07/09

価 格4,090万円(税込)ローンシミュレーション

所在地東京都足立区大谷田3丁目周辺地図

交 通東京メトロ千代田線「北綾瀬」駅徒歩12分

間取図区画図
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北綾瀬駅徒歩12分!始発駅なので座ってラクラク通勤できます。周辺に買い物施設のそろう便利な住環境。車庫付き設備充実の3LDK・3階建てが誕生!
安心して永くお住まいいただける設計住宅性能評価書取得&建設住宅性能評価取得予定!

■プライバシーが守られる2階LDKはゆとりの17.5帖!2面採光で明るく自然と家族が集うくつろぎの空間を演出します。
■会話も弾む対面キッチンはリビングを見渡せるので、小さなお子様にも目が届いて安心です。
■各居室に収納があるので、お片付けもラクラク。お部屋をスッキリ使えます。
■2面バルコニー付きなのでお洗濯やお布団干しもラクラク!

■コンビニやホームセンターが徒歩5分圏内にあるのでお買い物に便利です。
■公園や保育園、小中学校が近く、子育て世帯にも嬉しい住環境。

当日のご案内もお気軽にお問い合わせください。
営業時間中【9:00~19:00】はお電話でのお問い合わせがスムーズです。

担当スタッフより

益子 勝夫
益子 勝夫
北綾瀬駅徒歩12分!始発駅なので座ってラクラク通勤できます。周辺に買い物施設のそろう便利な住環境。車庫付き設備充実の3LDK・3階建てが誕生!
安心して永くお住まいいただける設計住宅性能評価書取得&建設住宅性能評価取得予定!

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 4090万円

自己資金
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ボーナス返済
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金利※2
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返済期間
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世帯年収
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毎月の支払い額 --

年間の支払い額 ----円 ローン返済比率※3 --

  1. ※1 別途、諸経費がかかります。
  2. ※2 初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  3. ※3 ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000232984

所在地 東京都足立区大谷田3丁目
交通 東京メトロ千代田線「北綾瀬」駅徒歩12分
常磐線「亀有」駅バス8分 バス停「大谷田四丁目」停歩3分
つくばエクスプレス「八潮」駅バス11分 バス停「中川小学校前」停歩4分
間取 3LDK (LDK17.5帖、洋室6.7帖、洋室5.2帖、洋室5帖)
土地面積 61m² 実測 (私道26.39m²別に有、私道持分比率:1/2)
建物面積 99.97m² 実測
販売戸数 1戸 総戸数 全1戸
構造・規模 木造 3階建て 築年・入居 2022年7月下旬
バルコニー 西向き 建物現況 建築中
建築確認番号 第HPA-22-04153-1号 駐車スペース 1台(車庫)
引渡時期 期日指定有(2022年7月下旬) 地目 宅地
用途地域 第一種住居地域 建ぺい率 60%
容積率 160% 都市計画 市街化区域
権利種類 所有権 接道 西側4M私道に9.2M接道
小学校区 中川小学校(420m) 中学校区 谷中中学校(700m)
取引態様 媒介   
設備 公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項 景観法、高度地区、準防火地域、日影制限有
備考・制限等 準防火地域、第2種高度地区、日影規制:4h-2.5h/4m、景観法 建ぺい率:準防火地域内の準耐火建築物、容積率:前面道路幅員制限

こだわり項目

始発駅平坦地LDK15帖以上全居室収納2面以上バルコニー設計住宅性能評価付建設住宅性能評価付(新築時)システムキッチンカウンターキッチントイレ2ヶ所温水洗浄便座浴室乾燥機浴室1坪以上浴室に窓リビング階段ビルトガレージ小学校800m以内保育園・幼稚園800m以内コンビニ400m以内公園800m以内通風良好
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1,000円未満は切り上げ。)
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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周辺地図

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お問い合せ先

株式会社ハウスセイラーズ 本社 売買営業部
お電話でのお問い合わせは
03-3856-0141
「ホームページを見た」とお問い合わせください
東京都足立区鹿浜7-18-1
営業時間:AM9:00~PM7:00
定休日:毎週水曜日・第1・3火曜日
免許番号:東京都知事(7)第62333号