「江北」駅徒歩11分、自然豊かな公園が多数点在する上質の住環境。南東北の3方向角地につき開放的で日当たりのいい邸宅が誕生！モデルハウスの内覧も可能です。

■LDK16.0帖、主寝室9.25帖のゆとりある居住空間。広々お使いいただけます。
■会話のはずむ対面キッチン！お子様の様子が見えるので安心。
■来客用やセカンドカーのご所有にも便利なカースペースを2台確保。
■ウォークインクローゼット、シューズクローク、パントリー等、収納スペースが充実。

■「江北」駅徒歩圏内！日暮里・舎人ライナーでターミナル駅「日暮里」駅へダイレクトでアクセスが叶います。
■かかりつけに便利な東京女子医科大学まで徒歩10分！
■小学校や保育園、幼稚園が徒歩5分圏内に揃っており、お子様の通園通学も安心。

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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 5980万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000233190

所在地	東京都足立区江北３丁目
交通	日暮里・舎人ライナー「江北」駅徒歩11分 東武伊勢崎線「西新井」駅バス6分 バス停「江北小学校前」停歩8分 京浜東北線「赤羽」駅バス19分 バス停「椿二丁目」停歩6分
間取	4LDK (LDK16.0帖、洋室9.25帖、洋室6.0帖、洋室5.25帖、和室5.25帖)
土地面積	170.77m² 実測
建物面積	104.74m² 実測
販売戸数	1戸	総戸数	全1戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2022年9月下旬
バルコニー	南東向き	建物現況	建築中
建築確認番号	TKK確済21-1537号	駐車スペース	2台(カースペース)
引渡時期	相談	地目	雑種地
用途地域	第一種住居地域	建ぺい率	60％
容積率	200％	都市計画	市街化区域
権利種類	所有権	接道	西側1.81M公道に接道 東側1.82M公道に接道 北側1.82M公道に接道
小学校区	江北小学校（240m）	中学校区	江北桜中学校（1200m）
取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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