「梅島」駅徒歩5分、徒歩圏内に生活施設が整う暮らしやすい住環境！36平米超の広々バルコニーがついた専有面積110平米超の4LDKマンション！空室につきいつでも内覧できます。

■令和4年5月下旬、新規リノベーション実施。きれいなお部屋で新生活が始められます。
■LDK25.0帖、主寝室7.3帖のゆとりある居住空間。広々とした空間に家族の笑顔が集います。
■大切なペットと一緒に暮らせるマンション。
■テレワークや趣味スペースとしても便利なDENあり。

■梅島小学校まで徒歩6分、第九中学校まで徒歩5分の通学に便利な立地。
■スーパーやコンビニが近く毎日のお買い物に大変便利です。

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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 3390万円

自己資金

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ボーナス返済

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000233290

所在地	東京都足立区梅田７丁目
交通	東武伊勢崎線「梅島」駅徒歩5分 東京メトロ日比谷線「北千住」駅バス9分 バス停「都立足立高校前」停歩7分 東武伊勢崎線「西新井」駅徒歩18分
間取	4LDK＋DEN＋WIC (LDK25.0帖、洋室7.3帖、洋室6.1帖、洋室5.5帖、洋室5.0帖)
専有面積	110.01m² (壁芯)
バルコニー面積	36.11m² 北向き
販売戸数	1戸	総戸数	全35戸
構造・規模	鉄骨鉄筋コンクリート造 8階建て 6階部分	築年・入居	1976年10月築
施工会社	真柄建設(株)	現況	空室
引渡時期	即引渡可	権利種類	所有権
管理費	19,800円／月	修繕積立金	13,000円／月
管理形態	自主管理	駐車場	敷地内にあり　料金：25,000円／月
ペット	可	小学校区	梅島小学校（470m）
中学校区	第九中学校（400m）	取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2022年5月）施工 浴室、キッチン、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管 内装:（2022年5月）施工 全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等） ハウスクリーニングほか

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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