■令和1年リフォーム済み
■閑静な住環境
■全居室6帖以上で収納スペースもある、ゆとりある住空間

■王子や赤羽・西新井行きなどバス便豊富
■スーパーやコンビニなど、買い物施設が徒歩9分以内に揃い買い物便利
■保育園から中学校まで、各教育機関徒歩5分以内。子育て環境良好

※現況有姿でのお引き渡しになります

いつでもご内覧いただけます。気になる毎月のお支払額や近隣環境のご質問など、お気軽にお問い合わせください。
住替え・相続など、売薬案件随時募集中。いくらくらいで売れますか？など、なんでもご相談下さい。

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設備ギャラリー

担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 2490万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

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世帯年収

万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000233911

所在地	東京都足立区鹿浜４丁目16-18
交通	日暮里・舎人ライナー「西新井大師西」駅徒歩15分 東武伊勢崎線「西新井」駅バス10分 バス停「鹿浜十字路停」停歩3分 京浜東北線「赤羽」駅バス18分 バス停「椿二丁目北停」停歩4分
間取	3DK (D6.0帖、K3.0帖、洋室6.0帖、洋室8.0帖、洋室6.0帖)
土地面積	77.84m²
建物面積	77.4m²
構造・規模	木造 2階建て	築年月	1982年4月築
地目	宅地	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	駐車スペース	なし
現況	空家	引渡時期	相談
権利種類	所有権	接道	北側4M私道に接道
小学校区	鹿浜五色桜小学校（170m）	中学校区	鹿浜菜の花中学校（400m）
取引態様	専属専任媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	高度地区、準防火地域
備考・制限等	※私道負担有り ※現況有姿でのお引き渡しになります

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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