「梅島」駅徒歩8分、徒歩圏内に生活施設が整う暮らしやすい立地。南側道路・角地につき採光良好！建築条件はありません。お好きなハウスメーカーで建築が可能です。

■「梅島」駅徒歩8分、「西新井」駅も徒歩圏内の2駅利用可能の好立地。
■南側道路・角地につき採光良好！
■造成不要につき、すぐに着工可能です。

■スーパーやコンビニ、ドラッグストアが徒歩10分圏内の買い物に便利な住環境。
■小中学校や保育園、公園が近く子育てファミリーにおすすめな立地。

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 3680万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000233913

所在地	東京都足立区梅田５丁目
交通	東武伊勢崎線「梅島」駅徒歩8分 東武伊勢崎線「西新井」駅徒歩13分 東京メトロ日比谷線「北千住」駅バス9分 バス停「関原二丁目」停歩12分
土地面積	53.93m² 公簿 (私道5.61m²別に有、私道持分比率：1／1)
販売区画数	1区画	総区画数	全1区画
用途地域	工業地域	建ぺい率	60％
容積率	200％	都市計画	市街化区域
建築条件	建築条件なし	地目	宅地
現況	更地	引渡時期	相談
権利種類	所有権	接道	南側3.28M私道に接道 東側2.91M公道に接道
小学校区	亀田小学校（440m）	中学校区	第九中学校（310m）
取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	準防火地域
備考・制限等	■法令上の制限／準防火地域 ■私道負担／有（南側5.61平米のうち1分の1、151平米のうち13分の2） ※東側道路は2項道路となります。道路後退後、約1メートルセットバックします。

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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