「春日」駅徒歩10分、複数路線利用可能の好立地！総戸数154戸のビッグコミュニティ。暮らしを彩る室内設備・仕様が充実のリノベーションマンション。ぜひご内覧ください。

■南西向きにつき陽当たり良好！
■新規内装リノベーション実施。きれいなお部屋で新生活が始められます。
■会話のはずむ対面キッチン！リビング全体が見渡せます。
■各居室に収納あり。お片付けもラクラクでお部屋をすっきりお使いいただけます。
■二部屋にまたがるバルコニーで家族分のお洗濯ものが一度に乾かせます。
■安心の住み込み管理。管理体制も良好です。

■最寄り駅春日駅のほか、茗荷谷駅や後楽園駅も徒歩圏内で交通アクセス良好な立地！
■スーパーやコンビニが徒歩10分圏内で毎日のお買い物に大変便利です。
■クイーンズ伊勢丹小石川店まで徒歩8分で生活に便利！

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 6998万円

自己資金

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ボーナス返済

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000233971

所在地	東京都文京区小石川４丁目
交通	都営大江戸線「春日」駅徒歩10分 東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷」駅徒歩13分 東京メトロ南北線「後楽園」駅徒歩15分
間取	3LDK (LDK13.5帖、洋室5.2帖、洋室5.0帖、洋室3.5帖)
専有面積	61.3m² (壁芯)
バルコニー面積	8.4m² 南西向き (アルコープ面積／0.30平米)
販売戸数	1戸	総戸数	全154戸
構造・規模	鉄骨鉄筋コンクリート造 11階建て 2階部分	築年・入居	1983年1月築
施工会社	株式会社熊谷組	現況	空室
引渡時期	相談	権利種類	所有権
管理費	12,200円／月	修繕積立金	7,360円／月
管理形態	常駐 全部委託	管理会社	三菱地所コミュニティ株式会社
駐車場	敷地内にあり　料金：30,000円／月	駐輪場料金	100円／月
バイク置場料金	2,000円／月	小学校区	柳町小学校（380m）
中学校区	茗台中学校（720m）	取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2022年7月）施工 浴室、キッチン、トイレ、洗面所 内装:（2022年7月）施工 全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等） フロアタイル、玄関タイル、玄関人感センサー付きライト新規取付、ルームクリーニングほか

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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