扇大橋駅徒歩6分！徒歩10分圏内に生活施設の集まる便利な立地。南東向き角住戸で陽当たり、採光、通風良好。

■家族が集うLDKはゆとりの16.6帖！くつろぎの空間を作ります。
■会話も弾む対面キッチン！小さなお子様がいても目が届くので安心です。
■各居室に収納あり。ウォークインクローゼットが2ヶ所あるので、季節物など大きな荷物もたくさんしまえ、お片付けも安心。お部屋をスッキリ使えます。
■リビングには床暖房あり。ホコリも立たず足元ポカポカ！
■不在時も安心の宅配ボックス付き。

■公園や保育園、小中学校が近く、子育て世帯にも嬉しい住環境。
■スーパーやコンビニ、ドラッグストアが近く、買物便利な立地です。

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営業時間中【9:00~19:00】はお電話でのお問い合わせがスムーズです。

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 4280万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000234699

所在地	東京都足立区扇２丁目
交通	日暮里・舎人ライナー「扇大橋」駅徒歩6分 京浜東北線「王子」駅バス14分 バス停「荒川土手」停歩7分 東武伊勢崎線「西新井」駅バス17分 バス停「荒川土手」停歩8分
間取	3LDK (LDK16.6帖、洋室6.4帖、洋室5.5帖、洋室5.0帖)
専有面積	72.19m² (壁芯)
バルコニー面積	11.29m² 南東向き
販売戸数	1戸	総戸数	全51戸
構造・規模	鉄筋コンクリート造 9階建て 3階部分	築年・入居	2015年2月築
施工会社	多田建設株式会社	現況	居住中
引渡時期	相談	権利種類	所有権
管理費	7,600円／月	修繕積立金	18,600円／月
管理形態	巡回 全部委託	管理会社	日本ハウズイング株式会社
駐車場	敷地内に空なし　料金：16,000 ～ 18,000円／月	駐輪場料金	300円／月
ペット	可	インターネット使用料	1,100円／月
町内会費	300円／月	小学校区	扇小学校（300m）
中学校区	江北桜中学校（700m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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