2022年6月24日、値下げしました。
大師前駅徒歩１１分、西新井大師西駅徒歩１５分！２駅２路線利用可！周辺に買い物施設のそろう便利な住環境。南向き道路に面した１階部分につき採光・通風良好の３ＬＤＫ！新規内装リノベーション実施！安心のアフターサービス保証付！

■内装リノベーションで新築のように生まれ変わったお部屋で新生活をはじめられます。
■独立キッチンはリビングにお料理のにおいがこもりにくく、ゆったりとくつろげます。
■各居室に収納があるので、お片付けもラクラク。お部屋をスッキリ使えます。
■浴室には換気乾燥機付きで雨の日や夜間のお洗濯もラクラク安心。

■スーパーやコンビニ、ドラックストアが徒歩10分圏内にあるので毎日のお買い物に便利です。
■公園や保育園・幼稚園、小中学校が近く子育て世帯に優しい住環境。

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 2999万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000234824

所在地	東京都足立区西新井５丁目
交通	東武大師線「大師前」駅徒歩11分 日暮里・舎人ライナー「西新井大師西」駅徒歩15分 東武伊勢崎線「西新井」駅バス7分 バス停「第二団地西通り」停歩2分
間取	3LDK (LDK10.9帖、洋室6.4帖、洋室5.9帖、洋室4.0帖)
専有面積	61.6m² (壁芯)
バルコニー面積	6.72m² 南向き
販売戸数	1戸	総戸数	全36戸
構造・規模	鉄骨鉄筋コンクリート造 8階建て 1階部分	築年・入居	1995年3月築
現況	空室	引渡時期	相談
権利種類	所有権	管理費	13,950円／月
修繕積立金	9,780円／月	管理形態	日勤 全部委託
管理会社	株式会社東急コミュニティー	駐車場	敷地内に空なし　料金：10,000 ～ 18,000円／月
駐輪場料金	200円〜1,000円／年	バイク置場料金	2,000円〜3,000円／年
小学校区	西新井第二小学校（760m）	中学校区	西新井中学校（850m）
取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2022年6月）施工 浴室、キッチン、トイレ、洗面所、給湯器 洗濯機防水パン 内装:（2022年6月）施工 壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、建具（室内ドア等） カーテンレール、照明器具、エアコン先行配管、ハウスクリーニング、他
備考・制限等	ペット飼育/不可（小鳥・魚のみ可）

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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