9階部分南東向きにつき陽当たり眺望良好！バルコニーから隅田川が一望できるお部屋です。総戸数125戸のビッグコミュニティ！徒歩圏内に生活施設が整う暮らしやすい住環境。空室につきいつでも内覧できます。

■9階部分南東向きにつき陽当たり眺望良好！バルコニーから隅田川が一望できます。
■令和4年8月、新規内装リフォーム実施。きれいなお部屋で新生活が始められます。
■二部屋にまたがるバルコニーから家族分のお洗濯ものが一度に乾かせます。

■スーパーやコンビニ、ドラッグストアが徒歩10分圏内で、毎日のお買い物に大変便利です。
■小学校や保育園が近くお子様の通園通学も安心です。
■生活に便利なホームセンター「ビバホーム」あり。

当日のご案内もお気軽にお問い合わせください。
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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 3499万円

自己資金

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ボーナス返済

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000235561

所在地	東京都北区豊島４丁目
交通	京浜東北線「王子」駅徒歩20分 東京メトロ南北線「王子神谷」駅徒歩21分 日暮里・舎人ライナー「江北」駅バス6分 バス停「宮城二丁目」停歩5分
間取	3LDK (LDK10.3帖、洋室6.0帖、洋室6.0帖、洋室7.0帖)
専有面積	66.6m² (壁芯)
バルコニー面積	7.9m² 南東向き
販売戸数	1戸	総戸数	全125戸
構造・規模	鉄骨鉄筋コンクリート造 10階建て 9階部分	築年・入居	1980年4月築
施工会社	株式会社長谷川工務店	現況	空室
引渡時期	相談	権利種類	所有権
管理費	10,900円／月	修繕積立金	6,600円／月
管理形態	常駐 全部委託	管理会社	株式会社東急コミュニティー
駐車場	敷地内に空なし　料金：15,000円／月	ペット	不可
小学校区	豊川小学校（820m）	中学校区	明桜中学校（970m）
取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2022年8月）施工 浴室、キッチン、トイレ、洗面所 内装:（2022年8月）施工 壁、天井（クロス、塗装等）、建具（室内ドア等） フロアタイル、和室→洋室変更、ハウスクリーニングほか
設備	公営水道、本下水、都市ガス

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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