新大塚駅徒歩２分！３路線３駅利用可。アクセス良好な立地。新規内装リノベーション実施、６階部分の２ＬＤＫタイプ

■総戸数１４４戸のビッグコミュニティ
■新規内装リノベーション実施、新築のようなお部屋で新生活が始められます
■リビングが見渡せる対面キッチン
■ウォークインクローゼット他、収納豊富

■護国寺を望む眺望
■コンビニ・スーパー近く生活便利

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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 6490万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

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返済期間

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000235711

所在地	東京都文京区大塚５丁目
交通	東京メトロ丸ノ内線「新大塚」駅徒歩2分 東京メトロ有楽町線「護国寺」駅徒歩9分 都電荒川線「向原」駅徒歩11分
間取	2LDK (LDK11.6帖、洋室5.9帖、洋室5.2帖)
専有面積	53.48m² (壁芯)
バルコニー面積	6.35m² 西向き
販売戸数	1戸	総戸数	全141戸
構造・規模	鉄骨鉄筋コンクリート造 14階建て 6階部分	築年・入居	1984年8月築
現況	空室	引渡時期	相談
権利種類	所有権	管理費	10,700円／月
修繕積立金	8,020円／月	管理形態	日勤 全部委託
管理会社	朝日管理（株）	駐車場	敷地内にあり　料金：30,000円／月
ペット	不可	取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2022年7月）施工 浴室、キッチン、トイレ、洗面所、給湯器 内装:（2022年7月）施工 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
設備	公営水道、本下水、都市ガス

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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