竹ノ塚駅徒歩５分南西向きの明るいお部屋。新規内装リノベーション実施でのお引渡し。大切なペットと一緒に暮らせるマンションです！

■奥行き２ｍのワイドバルコニー
■リビングは採光に配慮した設計
■全居室収納、スッキリとしたお部屋
■新規内装リノベーション実施でのお引渡し、新築のようなお部屋で新生活が始められます
■大切なペットと一緒に暮らせます

■駅周辺には商業施設多数。生活便利な立地です！

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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 3780万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

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世帯年収

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000235733

所在地	東京都足立区伊興４丁目
交通	東武伊勢崎線「竹ノ塚」駅徒歩5分 日暮里・舎人ライナー「見沼代親水公園」駅バス9分 バス停「観音橋」停歩1分 東武伊勢崎線「西新井」駅バス7分 バス停「待木医院前」停歩3分
間取	3LDK (LDK12.1帖、洋室5.1帖、洋室5.0帖、洋室4.8帖)
専有面積	60.03m² (壁芯)
バルコニー面積	13.26m² 南西向き
販売戸数	1戸	総戸数	全33戸
構造・規模	軽量鉄骨造 8階建て 3階部分	築年・入居	2001年5月築
現況	空室	引渡時期	期日指定有(2022年8月上旬)
権利種類	所有権	管理費	13,500円／月
修繕積立金	15,100円／月	管理形態	日勤 全部委託
管理会社	伊藤忠アーバンコミュニティ（株）	駐車場	敷地内に空なし　料金：7,000 ～ 10,000円／月
ペット	可	小学校区	伊興小学校（760m）
中学校区	第十四中学校（450m）	取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2022年7月）施工 浴室、キッチン、トイレ、洗面所 内装:（2022年7月）施工 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
設備	公営水道、本下水、都市ガス

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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