「梅島」駅徒歩圏内、生活施設が整う暮らしやすい立地！角地につき陽当たり良好な立地に新築戸建が1邸誕生！暮らしを彩る室内設備・仕様が充実。モデルハウスの内覧も可能です。

■LDKは18.9帖と広々！ゆとりのある空間に家族の笑顔が集います。
■一日の疲れを癒すユニットバスは1坪タイプ。足を伸ばしてゆったりお使いいただけます。
■各居室に収納あり。大容量のウォークインクローゼットがついており、お片付けもラクラクです。
■テレワークや趣味スペースとしても使える納戸あり。時代に即した空間設計。
■玄関はディンプルキーダブルロックシステムを採用！セキュリティ面も安心です。

■角地につき陽当たり良好！
■セブンイレブンやファミリマートが徒歩5分圏内にあるため急なお買い物も便利です。

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物件価格 4698万円

自己資金

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000235998

所在地	東京都足立区関原２丁目
交通	東武伊勢崎線「梅島」駅徒歩16分 東武伊勢崎線「西新井」駅徒歩19分 東京メトロ日比谷線「北千住」駅バス8分 バス停「西新井橋」停歩7分
間取	4SLDK (LDK18.9帖、洋室7.8帖、洋室5.2帖、洋室5.1帖、洋室5.1帖)
土地面積	79.34m² 実測
建物面積	128.3m² 実測 (※建物面積に車庫面積16.62平米含む)
販売戸数	1戸	総戸数	全1戸
構造・規模	木造 3階建て	築年・入居	2022年5月下旬
バルコニー	東向き	建物現況	建築中
建築確認番号	第KBI-YKH21-10-2129号	駐車スペース	1台(カースペース)
引渡時期	相談	地目	宅地
用途地域	準工業地域／近隣商業地域	建ぺい率	90％
容積率	200％／240％	都市計画	市街化区域
権利種類	所有権	接道	北東側2.9M公道に接道 南東側3.7M公道に接道
小学校区	関原小学校（880m）	中学校区	第七中学校（1200m）
取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	景観法、高度地区、準防火地域
備考・制限等	■法令上の制限／準防火地域・特別工業地区指定あり・第三種高度地区・景観法

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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