小岩駅、青砥駅徒歩圏内！小中学校や買い物施設のそろう便利な住環境。南道路に面した３階部分につき陽当たり・通風良好！新規内装リノベーション実施。大切なペットと一緒に暮らせるマンション。

■内装リノベーションで新築のように生まれ変わったお部屋で新生活をはじめられます。
■会話のはずむ対面キッチンはリビング全体が見渡せるので、小さなお子様にも目が届いて安心です。
■各居室に収納があるので、お片付けもラクラク。お部屋をスッキリ使えます。
■浴室には換気乾燥機付きで雨の日や夜間のお洗濯もラクラク安心。

■スーパーやコンビニ、ドラックストアが徒歩10分圏内にあるので毎日のお買い物に便利です。
■大きな公園や幼稚園、小中学校が近く子育て世帯に優しい住環境。

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 4180万円

自己資金

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000236363

所在地	東京都葛飾区奥戸８丁目
交通	総武線「小岩」駅徒歩20分 総武線「新小岩」駅バス8分 バス停「北沼公園」停歩4分 京成本線「青砥」駅徒歩23分
間取	3LDK (LDK15.0帖、洋室7.0帖、洋室6.0帖、洋室6.0帖)
専有面積	77.7m² (壁芯)
バルコニー面積	11.2m² 南向き
販売戸数	1戸	総戸数	全38戸
構造・規模	鉄筋コンクリート造 8階建て 3階部分	築年・入居	2003年2月築
施工会社	株式会社ナカノコーポレーション東京支社	現況	空室
引渡時期	相談	権利種類	所有権
管理費	13,400円／月	修繕積立金	10,640円／月
管理形態	通勤 全部委託	管理会社	アズマビルサービス株式会社
駐車場	敷地内にあり	ペット	可
CATV施設使用料・町会費	725円／月	小学校区	奥戸小学校（400m）
中学校区	奥戸中学校（470m）	取引態様	媒介
リフォーム	水回り: 浴室、キッチン、トイレ、洗面所、給湯器 内装: 壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等） コンセントスイッチ、照明器具、ハウスクリーニング、他

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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