3駅利用可能、図書館や小学校至近！利便性良好な新築戸建が1邸誕生！南向き道路につき陽当たり良好な2SLDK＋ビルトイン車庫！暮らしを彩る室内設備・仕様が充実。

■15.0帖のLDKには電気式床暖房つき！家族みんなでくつろげるゆとりのある空間です。
■人気の対面式キッチンを採用！リビング全体が見渡せます。
■一日の疲れを癒すユニットバスにはマイクロバブル式を搭載！
■大切なお車を雨風から守るビルトイン車庫を完備。（車種による）

■3駅利用可能！通勤通学に便利な立地。
■小中学校、公園が徒歩5分圏内！子育て世帯におすすめな住環境。
■スーパーやコンビニが近く毎日のお買い物に大変便利です。

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 5180万円

自己資金

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1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000236608

所在地	東京都北区神谷３丁目
交通	東京メトロ南北線「王子神谷」駅徒歩13分 京浜東北線「東十条」駅徒歩15分 埼京線「赤羽」駅徒歩18分
間取	2SLDK (LDK15.0帖、洋室5.3帖、洋室4.5帖、S4.0帖)
土地面積	46.25m² 公簿
建物面積	83.32m² 実測 (※車庫部分：10..00平米含む)
販売戸数	1戸	総戸数	全1戸
構造・規模	木造 3階建て	築年・入居	2022年11月下旬
バルコニー	南向き	建物現況	建築中
建築確認番号	第FBC建確済22-0278号	駐車スペース	1台(車庫)
引渡時期	相談	地目	宅地
用途地域	第一種住居地域	建ぺい率	60％
容積率	160％	都市計画	市街化区域
権利種類	所有権	接道	南側4M私道に接道
小学校区	神谷小学校（220m）	中学校区	神谷中学校（300m）
取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	景観法、高度地区、準防火地域

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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